岡山市中区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
岡山市中区の戸建て相場は中央値2,500万円（㎡単価 13.1万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に475件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,500万円
㎡単価 中央値
13.1万円/㎡
43万円/坪
前年比
+0%
直近2年の取引
475件
この相場、あなたの物件なら？
岡山市中区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
岡山市中区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
岡山市中区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 湊 | 2,400万円 | 10.6万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 平井 | 2,100万円 | 7.9万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 海吉 | 1,700万円 | 7.6万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 関 | 2,800万円 | 11.6万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 山崎 | 2,200万円 | 13.0万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 福泊 | 2,400万円 | 15.9万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 円山 | 1,700万円 | 9.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 雄町 | 3,000万円 | 17.8万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 原尾島 | 3,500万円 | 20.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 江並 | 2,300万円 | 11.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 藤崎 | 2,200万円 | 9.4万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 神下 | 2,000万円 | 10.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 四御神 | 2,450万円 | 12.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 浜 | 2,900万円 | 15.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 乙多見 | 2,550万円 | 13.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 高屋 | 3,550万円 | 24.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
海吉
180〜190㎡・1970年代築・2026年Q1
900万円台
海吉
330〜340㎡・2020年代築・2026年Q1
3,400万円台
海吉
660〜670㎡・1960年代築・2026年Q1
1,700万円台
海吉
130〜140㎡・2020年代築・2026年Q1
2,000万円台
海吉
180〜190㎡・1980年代築・2026年Q1
800万円台
藤崎
180〜190㎡・2010年代築・2026年Q1
2,300万円台
平井
160〜170㎡・1980年代築・2026年Q1
1,200万円台
平井
200〜210㎡・1960年代築・2026年Q1
1,100万円台
関
260〜270㎡・1970年代築・2026年Q1
700万円台
関
140〜150㎡・2000年代築・2026年Q1
2,700万円台
岡山市中区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 住吉町２丁目６５番 | 19.1万円/㎡ | +6.1% | 岡山 2800m |
| 門田屋敷３－５－３９－３ | 11.7万円/㎡ | +5.4% | 岡山 3400m |
| 東川原字尾島道東３５４番１４ | 11.1万円/㎡ | +5.7% | 西川原 1400m |
| 西川原１－１７－１６ | 9.7万円/㎡ | +4.6% | 西川原 450m |
| 東山３－４－８ | 9.2万円/㎡ | +3.1% | 岡山 4000m |
| 藤原字東前田１５番１５ | 8.7万円/㎡ | +4.5% | 高島 1000m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
岡山市中区の戸建て、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる