岡山市中区の土地売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
岡山市中区の土地相場は中央値1,400万円（㎡単価 6.2万円/㎡）。直近1年の変動率は-13.3%で、直近2年間に182件の取引がありました。
成約価格 中央値
1,400万円
㎡単価 中央値
6.2万円/㎡
20万円/坪
前年比
-13.3%
直近2年の取引
182件
この相場、あなたの物件なら？
岡山市中区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
岡山市中区の土地 ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
岡山市中区の町名別土地相場
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
平井
110〜120㎡・2026年Q1
800万円台
倉益
500〜510㎡・2026年Q1
1,100万円台
住吉町
450〜460㎡・2026年Q1
1.2億円前後
福泊
170〜180㎡・2026年Q1
900万円台
高屋
110〜120㎡・2025年Q4
1,000万円台
江崎
350〜360㎡・2025年Q4
700万円台
平井
330〜340㎡・2025年Q4
2,100万円台
平井
170〜180㎡・2025年Q4
1,400万円台
藤崎
180〜190㎡・2025年Q4
400万円台
今谷
220〜230㎡・2025年Q4
700万円台
岡山市中区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 住吉町２丁目６５番 | 19.1万円/㎡ | +6.1% | 岡山 2800m |
| 門田屋敷３－５－３９－３ | 11.7万円/㎡ | +5.4% | 岡山 3400m |
| 東川原字尾島道東３５４番１４ | 11.1万円/㎡ | +5.7% | 西川原 1400m |
| 西川原１－１７－１６ | 9.7万円/㎡ | +4.6% | 西川原 450m |
| 東山３－４－８ | 9.2万円/㎡ | +3.1% | 岡山 4000m |
| 藤原字東前田１５番１５ | 8.7万円/㎡ | +4.5% | 高島 1000m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
岡山市中区の土地、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる