岡山市南区の土地売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
岡山市南区の土地相場は中央値1,350万円（㎡単価 5.5万円/㎡）。直近1年の変動率は+23.1%で、直近2年間に174件の取引がありました。
成約価格 中央値
1,350万円
㎡単価 中央値
5.5万円/㎡
18万円/坪
前年比
+23.1%
直近2年の取引
174件
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岡山市南区の土地 ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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岡山市南区の町名別土地相場
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
大福
380〜390㎡・2026年Q1
4,800万円台
浦安南町
170〜180㎡・2026年Q1
800万円台
浦安本町
410〜420㎡・2026年Q1
2,800万円台
東畦
1200〜1210㎡・2026年Q1
4,500万円台
西高崎
230〜240㎡・2026年Q1
1,400万円台
千鳥町
340〜350㎡・2026年Q1
1,000万円台
築港新町
230〜240㎡・2026年Q1
2,100万円台
彦崎
1300〜1310㎡・2025年Q4
100万円台
福富西
9990〜10000㎡・2025年Q4
3.3億円前後
藤田
670〜680㎡・2025年Q4
300万円台
岡山市南区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 泉田４－１４－１６ | 9.4万円/㎡ | +5.6% | 岡山 5400m |
| 新保字新屋敷後３６１番５外 | 8.5万円/㎡ | +2.8% | 備前西市 1700m |
| あけぼの町２１－１６ | 7.7万円/㎡ | +4.1% | 岡山 8300m |
| 新福１－８－１３ | 7.3万円/㎡ | +3.1% | 岡山 5200m |
| 南輝１－１２－１２ | 6.5万円/㎡ | +3% | 岡山 7500m |
| 芳泉１－６－６ | 6.4万円/㎡ | +2.1% | 岡山 6300m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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