2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
岡山市北区の戸建て相場は中央値2,600万円（㎡単価 15.0万円/㎡）。直近1年の変動率は-10.7%で、直近2年間に689件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 撫川 | 2,700万円 | 11.9万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 西辛川 | 2,200万円 | 13.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 一宮 | 2,300万円 | 15.9万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 奉還町 | 1,800万円 | 26.0万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 牟佐 | 1,600万円 | 6.5万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 横井上 | 1,200万円 | 2.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 津高 | 1,600万円 | 12.1万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 小山 | 2,100万円 | 12.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 西古松 | 4,600万円 | 34.2万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 津島福居 | 4,000万円 | 22.4万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 平野 | 3,100万円 | 16.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 西崎 | 2,150万円 | 11.7万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 今保 | 2,700万円 | 18.7万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 津高台 | 2,250万円 | 11.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 富町 | 2,500万円 | 19.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 平田 | 4,000万円 | 26.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 伊島町１－３－４２ | 19.9万円/㎡ | +4.7% | 岡山 1700m |
| 津島新野１－７－２３ | 19.4万円/㎡ | +4.9% | 岡山 2100m |
| 大元１－１１－８ | 19.1万円/㎡ | +6.1% | 大元 950m |
| 津島本町１－１６－３ | 16.7万円/㎡ | +5% | 岡山 2900m |
| 番町１－９－６ | 16.1万円/㎡ | +7.3% | 岡山 1600m |
| 下中野７１０番１１３ | 15.3万円/㎡ | +4.1% | 大元 2300m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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