岡山市北区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
岡山市北区のマンション相場は中央値2,400万円（㎡単価 32.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+4.3%で、直近2年間に870件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,400万円
㎡単価 中央値
32.0万円/㎡
106万円/坪
前年比
+4.3%
直近2年の取引
870件
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岡山市北区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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岡山市北区の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 東古松 | 2,000万円 | 27.1万円/㎡ | 81件 | この町で査定 → |
| 西古松 | 2,400万円 | 31.3万円/㎡ | 52件 | この町で査定 → |
| 表町 | 2,750万円 | 39.8万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 野田 | 2,250万円 | 30.3万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 清輝橋 | 800万円 | 16.0万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 東島田町 | 2,200万円 | 28.4万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 中山下 | 3,300万円 | 37.8万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 問屋町 | 3,000万円 | 40.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 奉還町 | 3,900万円 | 44.8万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 厚生町 | 1,850万円 | 24.7万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 西古松西町 | 2,600万円 | 32.5万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 野田屋町 | 3,400万円 | 48.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 内山下 | 540万円 | 18.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 桑田町 | 3,100万円 | 38.8万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 下石井 | 7,500万円 | 89.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 幸町 | 2,450万円 | 31.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 津高 | 1,450万円 | 18.8万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 青江 | 1,800万円 | 18.3万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 大供 | 2,350万円 | 29.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 伊福町 | 3,200万円 | 40.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 今 | 2,800万円 | 28.0万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 国体町 | 2,200万円 | 30.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 津島西坂 | 3,050万円 | 37.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 島田本町 | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 平和町 | 3,600万円 | 54.2万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 伊島町 | 1,600万円 | 22.2万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 北方 | 2,300万円 | 34.7万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 本町 | 3,400万円 | 44.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 大元駅前 | 1,100万円 | 15.2万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 新屋敷町 | 2,800万円 | 31.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 岩田町 | 4,150万円 | 51.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 柳町 | 815万円 | 13.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
延友
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
900万円台
下中野
90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1
3,200万円台
島田本町
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
3,900万円台
島田本町
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
2,300万円台
京町
20〜30㎡・1990年代築・2026年Q1
200万円台
京町
30〜40㎡・1970年代築・2026年Q1
200万円台
表町
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
1,900万円台
表町
80〜90㎡・2020年代築・2026年Q1
4,500万円台
表町
100〜110㎡・2000年代築・2026年Q1
6,300万円台
表町
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
1,500万円台
岡山市北区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 伊島町１－３－４２ | 19.9万円/㎡ | +4.7% | 岡山 1700m |
| 津島新野１－７－２３ | 19.4万円/㎡ | +4.9% | 岡山 2100m |
| 大元１－１１－８ | 19.1万円/㎡ | +6.1% | 大元 950m |
| 津島本町１－１６－３ | 16.7万円/㎡ | +5% | 岡山 2900m |
| 番町１－９－６ | 16.1万円/㎡ | +7.3% | 岡山 1600m |
| 下中野７１０番１１３ | 15.3万円/㎡ | +4.1% | 大元 2300m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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