川崎市幸区の戸建て売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

川崎市幸区の戸建て相場は中央値5,000万円（㎡単価 78.5万円/㎡）。直近1年の変動率は+6.1%で、直近2年間に420件の取引がありました。

成約価格中央値

5,000万円

㎡単価中央値

78.5万円/㎡

259万円/坪

前年比

+6.1%

直近2年の取引

420件

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川崎市幸区の戸建て㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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川崎市幸区の町名別戸建て相場

町名ランキング

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
南加瀬	4,550万円	62.9万円/㎡	62件	この町で査定 →
古市場	4,900万円	80.0万円/㎡	45件	この町で査定 →
小倉	3,900万円	66.7万円/㎡	37件	この町で査定 →
塚越	5,150万円	89.1万円/㎡	34件	この町で査定 →
小向西町	4,800万円	85.6万円/㎡	28件	この町で査定 →
鹿島田	4,900万円	102.5万円/㎡	25件	この町で査定 →
北加瀬	5,450万円	79.1万円/㎡	24件	この町で査定 →
南幸町	7,000万円	115.6万円/㎡	21件	この町で査定 →
戸手	5,550万円	76.3万円/㎡	18件	この町で査定 →
中幸町	7,000万円	107.1万円/㎡	17件	この町で査定 →
下平間	5,750万円	84.5万円/㎡	14件	この町で査定 →
小向町	4,200万円	72.7万円/㎡	13件	この町で査定 →
東小倉	5,350万円	105.6万円/㎡	12件	この町で査定 →
戸手本町	5,550万円	75.0万円/㎡	10件	この町で査定 →
古川町	4,850万円	59.1万円/㎡	10件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

小倉

70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1

3,800万円台

小倉

50〜60㎡・2010年代築・2026年Q1

4,500万円台

南幸町

50〜60㎡・2000年代築・2026年Q1

5,800万円台

南加瀬

100〜110㎡・1990年代築・2026年Q1

5,500万円台

南加瀬

80〜90㎡・2020年代築・2026年Q1

5,200万円台

南加瀬

70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1

4,400万円台

南加瀬

100〜110㎡・2010年代築・2026年Q1

7,800万円台

南加瀬

70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1

4,900万円台

南加瀬

100〜110㎡・2000年代築・2026年Q1

6,300万円台

東古市場

80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1

4,300万円台

川崎市幸区の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
幸町２丁目６９１番２	51.8万円/㎡	+5.1%	川崎 500m
下平間字稲荷耕地９７番５外	45.5万円/㎡	+5.6%	鹿島田 450m
古川町４２番２	41.0万円/㎡	+5.1%	鹿島田 850m
神明町２丁目２９番３６	38.3万円/㎡	+5.2%	川崎 1400m
古市場１丁目２３番６	34.8万円/㎡	+4.2%	鹿島田 1200m
遠藤町４１番４	34.1万円/㎡	+3.3%	川崎 1600m

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