川崎市宮前区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
川崎市宮前区の戸建て相場は中央値4,600万円（㎡単価 40.0万円/㎡）。直近1年の変動率は-6.2%で、直近2年間に669件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,600万円
㎡単価 中央値
40.0万円/㎡
132万円/坪
前年比
-6.2%
直近2年の取引
669件
この相場、あなたの物件なら？
川崎市宮前区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
川崎市宮前区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
川崎市宮前区の町名別戸建て相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 菅生 | 4,000万円 | 35.5万円/㎡ | 59件 | この町で査定 → |
| 東有馬 | 5,200万円 | 40.0万円/㎡ | 55件 | この町で査定 → |
| 南野川 | 3,800万円 | 31.1万円/㎡ | 50件 | この町で査定 → |
| 西野川 | 4,050万円 | 31.9万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 有馬 | 5,800万円 | 59.2万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 野川本町 | 4,450万円 | 38.4万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 馬絹 | 5,300万円 | 55.2万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 鷺沼 | 8,900万円 | 57.8万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 平 | 3,550万円 | 39.7万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 犬蔵 | 4,600万円 | 41.8万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 水沢 | 4,450万円 | 38.4万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 宮崎 | 7,350万円 | 53.2万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 神木本町 | 4,350万円 | 39.2万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 土橋 | 7,550万円 | 60.0万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 初山 | 3,050万円 | 31.4万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 潮見台 | 3,700万円 | 33.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 神木 | 6,600万円 | 41.4万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 南平台 | 4,000万円 | 56.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 野川台 | 4,500万円 | 33.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 梶ケ谷 | 4,600万円 | 47.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
梶ケ谷
80〜90㎡・2020年代築・2026年Q1
6,600万円台
南野川
80〜90㎡・2020年代築・2026年Q1
3,900万円台
南野川
60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1
2,800万円台
西野川
90〜100㎡・2020年代築・2026年Q1
4,400万円台
西野川
80〜90㎡・2020年代築・2026年Q1
4,100万円台
西野川
90〜100㎡・2020年代築・2026年Q1
4,200万円台
西野川
160〜170㎡・2020年代築・2026年Q1
4,400万円台
西野川
150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1
5,800万円台
宮前平
170〜180㎡・1990年代築・2026年Q1
8,300万円台
宮崎
120〜130㎡・2010年代築・2026年Q1
7,500万円台
川崎市宮前区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 土橋４丁目３番６ | 51.4万円/㎡ | +8.9% | 鷺沼 800m |
| 土橋３丁目２０番９ | 44.0万円/㎡ | +4.3% | 鷺沼 550m |
| 宮前平３丁目１０番３ | 43.8万円/㎡ | +5% | 宮前平 450m |
| 宮崎１丁目１２番３４外 | 42.0万円/㎡ | +3.4% | 宮崎台 600m |
| 鷺沼２丁目２番１３ | 40.7万円/㎡ | +5.7% | 鷺沼 800m |
| 土橋１丁目２４番３ | 40.2万円/㎡ | +4.7% | 宮前平 650m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
川崎市宮前区の戸建て、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる