2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
鎌ケ谷市のマンション相場は中央値1,600万円（㎡単価 21.8万円/㎡）。直近1年の変動率は+28.6%で、直近2年間に178件の取引がありました。
鎌ケ谷市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 初富本町１－１２－８ | 16.5万円/㎡ | +6.5% | 新鎌ヶ谷 670m |
| 道野辺中央４－５－１８ | 12.5万円/㎡ | +5% | 鎌ヶ谷 450m |
| 富岡１－８－３７ | 12.2万円/㎡ | +5.2% | 鎌ヶ谷 800m |
| 東初富６－６－１２ | 11.0万円/㎡ | +5.8% | 鎌ヶ谷大仏 450m |
| 南初富５－７－８４ | 10.9万円/㎡ | +5.8% | 初富 600m |
| 東中沢２－２－２１ | 10.4万円/㎡ | +5.6% | 北初富 420m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる| 新鎌ケ谷 | 4,900万円 | 63.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 道野辺中央 | 3,300万円 | 60.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 南初富 | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 北中沢 | 1,900万円 | 25.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 道野辺本町 | 2,800万円 | 36.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |