鎌ケ谷市の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
鎌ケ谷市の戸建て相場は中央値2,900万円（㎡単価 22.4万円/㎡）。直近1年の変動率は-6.7%で、直近2年間に540件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,900万円
㎡単価 中央値
22.4万円/㎡
74万円/坪
前年比
-6.7%
直近2年の取引
540件
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鎌ケ谷市の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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鎌ケ谷市の町名別戸建て相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 鎌ケ谷 | 3,150万円 | 24.9万円/㎡ | 110件 | この町で査定 → |
| 南初富 | 3,250万円 | 25.7万円/㎡ | 58件 | この町で査定 → |
| 東道野辺 | 3,400万円 | 25.8万円/㎡ | 56件 | この町で査定 → |
| 東初富 | 3,000万円 | 21.0万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 東中沢 | 2,300万円 | 18.1万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 北中沢 | 2,600万円 | 20.4万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 東鎌ケ谷 | 2,200万円 | 18.3万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 南鎌ケ谷 | 2,800万円 | 20.7万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 丸山 | 3,700万円 | 30.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 道野辺中央 | 2,400万円 | 13.7万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 初富 | 5,400万円 | 29.9万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 西佐津間 | 2,150万円 | 14.1万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| くぬぎ山 | 2,700万円 | 22.5万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 初富本町 | 4,400万円 | 29.3万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 中佐津間 | 2,000万円 | 19.2万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
東道野辺
120〜130㎡・2020年代築・2026年Q1
3,000万円台
東道野辺
150〜160㎡・1990年代築・2026年Q1
1,700万円台
東道野辺
120〜130㎡・2020年代築・2026年Q1
3,600万円台
東道野辺
150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1
3,900万円台
東道野辺
150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1
4,000万円台
東道野辺
110〜120㎡・2020年代築・2026年Q1
2,700万円台
中佐津間
120〜130㎡・2020年代築・2026年Q1
3,100万円台
くぬぎ山
100〜110㎡・1980年代築・2026年Q1
1,000万円台
道野辺中央
210〜220㎡・1990年代築・2026年Q1
4,900万円台
道野辺中央
100〜110㎡・2020年代築・2026年Q1
4,500万円台
鎌ケ谷市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 初富本町１－１２－８ | 16.5万円/㎡ | +6.5% | 新鎌ヶ谷 670m |
| 道野辺中央４－５－１８ | 12.5万円/㎡ | +5% | 鎌ヶ谷 450m |
| 富岡１－８－３７ | 12.2万円/㎡ | +5.2% | 鎌ヶ谷 800m |
| 東初富６－６－１２ | 11.0万円/㎡ | +5.8% | 鎌ヶ谷大仏 450m |
| 南初富５－７－８４ | 10.9万円/㎡ | +5.8% | 初富 600m |
| 東中沢２－２－２１ | 10.4万円/㎡ | +5.6% | 北初富 420m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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