2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
市川市の戸建て相場は中央値4,500万円（㎡単価 39.1万円/㎡）。直近1年の変動率は+2.3%で、直近2年間に1,855件の取引がありました。
市川市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 宮久保 | 3,800万円 | 30.9万円/㎡ | 100件 | この町で査定 → |
| 曽谷 | 3,100万円 | 27.5万円/㎡ | 91件 | この町で査定 → |
| 柏井町 | 3,400万円 | 24.6万円/㎡ | 82件 | この町で査定 → |
| 菅野 | 5,800万円 | 51.2万円/㎡ | 70件 | この町で査定 → |
| 東菅野 | 4,700万円 | 44.4万円/㎡ | 68件 | この町で査定 → |
| 本北方 | 4,400万円 | 37.5万円/㎡ | 59件 | この町で査定 → |
| 中国分 | 3,800万円 | 24.7万円/㎡ | 52件 | この町で査定 → |
| 新田 | 6,100万円 | 61.0万円/㎡ | 50件 | この町で査定 → |
| 大和田 | 3,900万円 | 45.6万円/㎡ | 48件 | この町で査定 → |
| 大野町 | 4,000万円 | 27.6万円/㎡ | 47件 | この町で査定 → |
| 北国分 | 3,900万円 | 25.7万円/㎡ | 47件 | この町で査定 → |
| 須和田 | 4,800万円 | 36.9万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 南大野 | 4,400万円 | 33.3万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 若宮 | 4,200万円 | 34.8万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 大洲 | 4,250万円 | 54.7万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 北方 | 4,950万円 | 40.9万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 八幡 | 5,600万円 | 54.2万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 新井 | 5,300万円 | 56.2万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 国分 | 3,000万円 | 22.1万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 平田 | 5,500万円 | 58.8万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 稲荷木 | 4,750万円 | 45.9万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 新浜 | 6,150万円 | 59.0万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 福栄 | 5,300万円 | 52.6万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 下貝塚 | 2,850万円 | 21.8万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 南八幡 | 6,900万円 | 76.2万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 鬼高 | 4,900万円 | 58.8万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 国府台 | 3,800万円 | 22.8万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 相之川 | 4,700万円 | 57.3万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 香取 | 4,500万円 | 52.9万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 市川 | 5,800万円 | 66.0万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 塩焼 | 5,500万円 | 72.5万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 真間 | 5,700万円 | 40.6万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 欠真間 | 4,300万円 | 51.6万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 南行徳 | 6,600万円 | 61.9万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 原木 | 4,000万円 | 41.9万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 北方町 | 3,650万円 | 29.2万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 田尻 | 4,500万円 | 38.6万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 市川南 | 5,400万円 | 49.5万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 妙典 | 7,100万円 | 75.3万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 中山 | 4,500万円 | 35.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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