市川市市川の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
市川市市川の戸建て相場は中央値5,800万円（㎡単価 66.0万円/㎡）。前年比-16.7%、市川市内59町中10位の価格水準で、直近2年間に27件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,800万円
-16.7%前年比
㎡単価
66.0万円
坪単価
218万円
直近2年の成約
27件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
25.1万円中央 66.0万円112.1万円
市川市内での位置づけ
59町中 10位 →市川
66.0万円
市川市平均
39.1万円
千葉県中央値
5.0万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
69.3万円
150〜200㎡
47.5万円
200㎡以上
61.0万円
成約件数の推移
12
18
12
16
2
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
6,250万円
築30年超
6,600万円
市川の成約事例
90〜100㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,300万円台
100〜110㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,500万円台
60〜70㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
2,500万円台
60〜70㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
5,200万円台
170〜180㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
1.7億円前後
470〜480㎡・1980年代築
2025年Q3 成約
2.5億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。