船橋市のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
船橋市のマンション相場は中央値2,600万円（㎡単価 37.1万円/㎡）。直近1年の変動率は+8%で、直近2年間に2,289件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,600万円
㎡単価 中央値
37.1万円/㎡
123万円/坪
前年比
+8%
直近2年の取引
2,289件
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船橋市のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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船橋市の町名別マンション相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 習志野台 | 2,300万円 | 30.7万円/㎡ | 165件 | この町で査定 → |
| 本町 | 4,800万円 | 70.3万円/㎡ | 148件 | この町で査定 → |
| 前原西 | 3,100万円 | 45.3万円/㎡ | 125件 | この町で査定 → |
| 浜町 | 5,100万円 | 62.4万円/㎡ | 105件 | この町で査定 → |
| 北本町 | 4,000万円 | 52.2万円/㎡ | 103件 | この町で査定 → |
| 本中山 | 2,800万円 | 41.5万円/㎡ | 86件 | この町で査定 → |
| 宮本 | 2,600万円 | 45.7万円/㎡ | 86件 | この町で査定 → |
| 高根台 | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ | 85件 | この町で査定 → |
| 湊町 | 3,200万円 | 38.5万円/㎡ | 73件 | この町で査定 → |
| 西船 | 3,000万円 | 43.1万円/㎡ | 73件 | この町で査定 → |
| 飯山満町 | 1,500万円 | 20.0万円/㎡ | 71件 | この町で査定 → |
| 夏見 | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ | 65件 | この町で査定 → |
| 行田 | 3,500万円 | 42.2万円/㎡ | 64件 | この町で査定 → |
| 金杉台 | 300万円 | 6.4万円/㎡ | 59件 | この町で査定 → |
| 海神町南 | 3,100万円 | 45.5万円/㎡ | 56件 | この町で査定 → |
| 藤原 | 2,100万円 | 26.1万円/㎡ | 50件 | この町で査定 → |
| 緑台 | 440万円 | 6.3万円/㎡ | 50件 | この町で査定 → |
| 夏見台 | 1,000万円 | 16.0万円/㎡ | 49件 | この町で査定 → |
| 小室町 | 525万円 | 9.5万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 海神 | 3,800万円 | 51.8万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 本郷町 | 3,350万円 | 52.2万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 薬円台 | 2,000万円 | 28.8万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 海神町 | 1,800万円 | 30.0万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 前原東 | 2,400万円 | 36.7万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 二子町 | 2,950万円 | 45.2万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 三山 | 1,600万円 | 21.4万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 芝山 | 800万円 | 13.4万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 市場 | 2,700万円 | 36.0万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 印内 | 2,500万円 | 38.4万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 山手 | 3,300万円 | 42.8万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 南三咲 | 1,500万円 | 21.3万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 山野町 | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 田喜野井 | 1,400万円 | 19.5万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 東中山 | 3,300万円 | 43.3万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 東船橋 | 2,350万円 | 28.6万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 旭町 | 1,800万円 | 29.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 上山町 | 3,600万円 | 41.1万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 習志野 | 1,950万円 | 23.6万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 葛飾町 | 4,650万円 | 65.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 西習志野 | 2,200万円 | 32.4万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
湊町
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
2,500万円台
湊町
90〜100㎡・1980年代築・2026年Q1
2,300万円台
湊町
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
5,200万円台
湊町
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
3,400万円台
湊町
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
6,400万円台
湊町
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
5,000万円台
湊町
90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1
2,300万円台
湊町
90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1
3,900万円台
前原東
50〜60㎡・1990年代築・2026年Q1
2,300万円台
前原東
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
2,000万円台
船橋市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 本町７－１５－３ | 45.5万円/㎡ | +8.3% | 船橋 530m |
| 本町４－２８－１６ | 41.7万円/㎡ | +9.7% | 船橋 650m |
| 東船橋３－９－１３ | 40.0万円/㎡ | +5.3% | 東船橋 300m |
| 葛飾町２丁目４１０番２外 | 37.9万円/㎡ | +6.2% | 西船橋 300m |
| 東船橋１－１８－２０ | 37.5万円/㎡ | +3% | 東船橋 400m |
| 本中山３－７－１９－７ | 36.8万円/㎡ | +9.9% | 下総中山 500m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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