2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
千葉市美浜区のマンション相場は中央値2,300万円（㎡単価 31.4万円/㎡）。直近1年の変動率は-8.3%で、直近2年間に1,578件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 真砂 | 1,900万円 | 26.7万円/㎡ | 310件 | この町で査定 → |
| 高洲 | 1,300万円 | 22.3万円/㎡ | 242件 | この町で査定 → |
| 打瀬 | 4,700万円 | 52.2万円/㎡ | 207件 | この町で査定 → |
| 若葉 | 7,000万円 | 88.2万円/㎡ | 179件 | この町で査定 → |
| 磯辺 | 1,400万円 | 20.0万円/㎡ | 171件 | この町で査定 → |
| 幸町 | 1,300万円 | 18.0万円/㎡ | 168件 | この町で査定 → |
| 稲毛海岸 | 1,300万円 | 24.0万円/㎡ | 133件 | この町で査定 → |
| 高浜 | 1,100万円 | 15.4万円/㎡ | 97件 | この町で査定 → |
| 幕張西 | 1,600万円 | 22.8万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 浜田 | 3,800万円 | 47.5万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 新港 | 3,000万円 | 40.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 高浜５－４－１４ | 19.7万円/㎡ | +4.8% | 稲毛海岸 700m |
| 真砂４－１４－２ | 19.5万円/㎡ | +5.4% | 検見川浜 750m |
| 真砂１－９－１６ | 19.0万円/㎡ | +5.6% | 稲毛海岸 900m |
| 高洲１－１０－３ | 19.0万円/㎡ | +5% | 稲毛海岸 850m |
| 真砂２－１８－５ | 19.0万円/㎡ | +5.6% | 検見川浜 1000m |
| 幕張西１－７－４ | 18.8万円/㎡ | +5% | 幕張本郷 1400m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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