千葉市花見川区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
千葉市花見川区のマンション相場は中央値1,100万円（㎡単価 16.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+22.4%で、直近2年間に542件の取引がありました。
成約価格 中央値
1,100万円
㎡単価 中央値
16.0万円/㎡
53万円/坪
前年比
+22.4%
直近2年の取引
542件
この相場、あなたの物件なら？
千葉市花見川区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
千葉市花見川区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
千葉市花見川区の町名別マンション相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 幕張町 | 2,700万円 | 36.8万円/㎡ | 120件 | この町で査定 → |
| 花見川 | 350万円 | 6.7万円/㎡ | 89件 | この町で査定 → |
| 幕張本郷 | 3,500万円 | 52.5万円/㎡ | 65件 | この町で査定 → |
| 朝日ケ丘 | 650万円 | 10.0万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 西小中台 | 390万円 | 7.8万円/㎡ | 51件 | この町で査定 → |
| 検見川町 | 3,100万円 | 47.2万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 作新台 | 790万円 | 11.4万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| さつきが丘 | 600万円 | 8.6万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 柏井 | 600万円 | 7.9万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 瑞穂 | 2,350万円 | 25.1万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 千種町 | 700万円 | 9.1万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 天戸町 | 790万円 | 12.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
瑞穂
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
2,000万円台
瑞穂
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
2,400万円台
瑞穂
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
2,000万円台
瑞穂
110〜120㎡・1980年代築・2026年Q1
2,400万円台
幕張町
70〜80㎡・1980年代築・2026年Q1
1,600万円台
幕張町
60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1
2,600万円台
幕張町
90〜100㎡・1980年代築・2026年Q1
2,900万円台
幕張町
90〜100㎡・1980年代築・2026年Q1
1,300万円台
幕張町
90〜100㎡・1980年代築・2026年Q1
1,900万円台
幕張町
70〜80㎡・1980年代築・2026年Q1
2,400万円台
千葉市花見川区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 幕張本郷３－６－３ | 29.0万円/㎡ | +7.4% | 幕張本郷 750m |
| 花園３－２－１５ | 28.0万円/㎡ | +6.9% | 新検見川 500m |
| 花園５－１６－１７ | 27.8万円/㎡ | +6.9% | 新検見川 600m |
| 幕張本郷７－３５－１１ | 26.3万円/㎡ | +7.3% | 幕張本郷 1000m |
| 南花園２－１０－３５ | 22.2万円/㎡ | +3.3% | 新検見川 400m |
| 朝日ケ丘４－３１－４ | 19.8万円/㎡ | +2.6% | 新検見川 900m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
千葉市花見川区のマンション、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる