2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
千葉市花見川区の戸建て相場は中央値3,200万円（㎡単価 23.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+6.5%で、直近2年間に628件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 幕張町 | 4,600万円 | 36.5万円/㎡ | 61件 | この町で査定 → |
| こてはし台 | 1,600万円 | 8.0万円/㎡ | 59件 | この町で査定 → |
| 検見川町 | 3,800万円 | 30.0万円/㎡ | 50件 | この町で査定 → |
| 作新台 | 2,900万円 | 22.3万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 朝日ケ丘 | 3,750万円 | 28.5万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 千種町 | 2,050万円 | 12.7万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 畑町 | 3,600万円 | 24.8万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 長作町 | 2,300万円 | 15.0万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 幕張本郷 | 6,950万円 | 35.2万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 瑞穂 | 4,500万円 | 45.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 南花園 | 3,700万円 | 22.6万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 長作台 | 2,300万円 | 19.5万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 宮野木台 | 3,100万円 | 27.3万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 柏井 | 2,700万円 | 18.6万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 花園 | 6,050万円 | 42.2万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 横戸町 | 2,300万円 | 15.5万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 浪花町 | 3,950万円 | 34.3万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| さつきが丘 | 3,300万円 | 23.5万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 花園町 | 4,000万円 | 43.5万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 犢橋町 | 2,800万円 | 16.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 幕張本郷３－６－３ | 29.0万円/㎡ | +7.4% | 幕張本郷 750m |
| 花園３－２－１５ | 28.0万円/㎡ | +6.9% | 新検見川 500m |
| 花園５－１６－１７ | 27.8万円/㎡ | +6.9% | 新検見川 600m |
| 幕張本郷７－３５－１１ | 26.3万円/㎡ | +7.3% | 幕張本郷 1000m |
| 南花園２－１０－３５ | 22.2万円/㎡ | +3.3% | 新検見川 400m |
| 朝日ケ丘４－３１－４ | 19.8万円/㎡ | +2.6% | 新検見川 900m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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