
離婚に伴う家の売却、まずは専門家に
査定を依頼しませんか?
財産分与や
- 査定無料
- 売却未定でもOK
- ご家族からのご依頼もOK
- しつこい営業電話なし
価格の目安だけ先に知りたい方は AIで参考価格をみる
ご事情に合わせて、一緒に整理します
何から手をつければよいか、というご相談もお受けします。
「離婚に伴い家をどうするか考えている」
査定では、まず次の3つから一緒に確認します。
ローンの
協議書で「どちらが家を取るか」を決めても、金融機関との契約は自動では変わりません。名義人・連帯債務者・連帯保証人が誰かを確認しましょう。
売却価格と
売却で完済できるか (アンダーローン) 、不足が出るか (オーバーローン) で、財産分与の話し合いの前提が変わります。
売るか、
住み続ける場合は、住む側の返済能力やローン引継ぎの可否が課題になります。売却して現金で分ける方が、後の紛争を避けやすいケースが多くあります。
財産分与の請求期限
- ・2026年4月1日以降の離婚:離婚から5年以内
- ・それより前の離婚:離婚から2年以内
専門家の査定でわかること
あなたの状況をうかがったうえで、担当者が具体的にお答えします。
査定を担当する専門家
センチュリー21マルヨシの担当者がお受けします。はじめての方も、そのままご依頼ください。

尾島 雅典
趣味:サッカー観戦、地図や路線図を見ること
お客様へ
お客様のお考えをしっかりと聴くことを心がけています。お話の背景にあるものを汲み取り、サポート役としてご相談とアドバイスができるよう努めてまいります。
保有資格
- CPM®(米国不動産経営管理士)
- 宅地建物取引士
- トータル・ライフ・コンサルタント
- 賃貸不動産経営管理士
- 上級相続支援コンサルタント
- 損害保険募集人
- 任意売却取扱主任者
- 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

下田 和弘
趣味:キャンプ、スノーボード、一眼レフカメラ
お客様へ
大切な資産を減らさず、争いなく次の世代に引き継いでいただければと思います。相続でお悩みでしたら、ぜひご相談ください。資産を分析したうえで、お手伝いをさせていただきます。
保有資格
- CCIM(米国認定商業不動産投資顧問)
- CPM®(米国不動産経営管理士)
- 宅地建物取引士
- 上級相続支援コンサルタント
- 賃貸不動産経営管理士
- 賃貸住宅メンテナンス主任者
- 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
- トータル・ライフ・コンサルタント
- 少額短期保険募集人
- 損害保険募集人
- 不動産キャリアパーソン
- 相続診断士
ご依頼いただいたお客様の声
ご依頼から売却までの事例をご紹介します。
マンションの売却
S様
「大変わかりやすく、
対応していただきました」 ローンの残債がある時点での購入は初めてでしたので、手続きや、値段などの不安はありました。一度購入を断念しようと思いましたが、再度快く相談にのっていただきました。
担当者より
ご自宅マンションからの住み替えのご相談でした。当社での買取をご提案し、手続きの負担を抑えて住み替えができました。
戸建ての売却
O様
「物腰が
やわらかくて 売る 不安が へりました」 古い家でしたが、否定的なことをほぼ言われなくて、物腰がやわらかくて女性一人で売る不安がへりました。(決め手は)印象が良かった事と、いろいろと話を聞いて下さった事です。
担当者より
一括査定からのご相談で、ほか 2 社と比べたうえでご依頼いただきました。内見を重ねてご成約となり、住み替え先も決まりました。
土地の売却
N様
「行動力が
あり、 丁寧な 態度で 好感が 持てました」 売却を希望しインターネットへ登録しました。調整区域の土地であり、売却できるか不安がありました。(決め手は)営業マンの対応の良さ。安心して任せられると思います。
担当者より
相続された調整区域の土地のご相談でした。調査と測量を先に行い、売り出しから 1 か月以内にご成約となりました。
センチュリー21マルヨシでお取引いただいたお客様の声です。
査定の流れ
売る・売らないは、査定のあとで決めていただけます。
- 1入力は1分ほど
査定のご依頼
物件の
種類と 所在地、 お名前、 ご連絡先、 ご希望の 時間帯を うかが います。 - 2ご希望の時間帯に
担当者からご連絡
担当者が
お電話で 物件の 状況を うかが い、 価格の 目安と 売り方を お伝えします。 - 3訪問はご希望の方だけ
訪問査定
現地を
確認して、 実際に 売れる 価格と 進め方を ご提案します。
無料査定を依頼する
無料・担当は1社のみ・しつこい営業はありません。
物件の種類と所在地を教えていただければ、担当者が事前に準備してご連絡します。
同じお悩みの方が読んでいる記事
売却の判断に役立つ情報を、コラムでご紹介しています。

共有名義の不動産を売る方法|全員の同意が取れないときの選択肢と持分売却の実際
相続で兄弟共有になった実家、離婚後も共有のままの自宅。共有名義は「売りたい人が売れない」状態を生みます。全員の同意で売る場合に3,000万円控除が人数分使えること、同意が取れないときの4つの選択肢、持分だけを売ると価格が3〜5割に下がる理由、共有物分割請求の期間と費用まで、判断に必要な事実を整理します。

住宅ローン残債があっても売却できる?アンダーローン・オーバーローン完全ガイド
住宅ローンが残っている家を売る際の基本ルール。売却価格が残債を上回るか下回るかで手順が変わります。任意売却や住み替えローンまで整理しました。

離婚時の不動産売却|財産分与・ローン名義・売却タイミングの実務ガイド
離婚に伴う不動産売却は、財産分与・ローン名義・時期の調整など通常と違う論点が多数。円滑に進めるための実務ポイントと落とし穴を体系的に解説します。