小金井市貫井南町の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
小金井市貫井南町の戸建て相場は中央値4,850万円（㎡単価 47.2万円/㎡）。前年比-14.3%、小金井市内9町中9位の価格水準で、直近2年間に56件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,850万円
-14.3%前年比
㎡単価
47.2万円
坪単価
156万円
直近2年の成約
56件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
25.3万円中央 47.2万円59.7万円
小金井市内での位置づけ
9町中 9位 →貫井南町
47.2万円
小金井市平均
58.8万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
52.9万円
100〜150㎡
45.7万円
150〜200㎡
48.6万円
200㎡以上
27.8万円
成約件数の推移
23
14
30
28
8
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
5,600万円
築10〜20年
5,250万円
築20〜30年
4,100万円
築30年超
5,300万円
貫井南町の成約事例
120〜130㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
6,300万円台
100〜110㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
3,500万円台
100〜110㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
5,000万円台
120〜130㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
6,500万円台
720〜730㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
2億円前後
60〜70㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
3,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。