小金井市本町の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
小金井市本町の戸建て相場は中央値7,500万円（㎡単価 68.0万円/㎡）。前年比+0%、小金井市内9町中1位の価格水準で、直近2年間に31件の取引がありました。
成約価格の中央値
7,500万円
+0%前年比
㎡単価
68.0万円
坪単価
225万円
直近2年の成約
31件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
45.6万円中央 68.0万円108.3万円
小金井市内での位置づけ
9町中 1位 →本町
68.0万円
小金井市平均
58.8万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
77.8万円
100〜150㎡
68.1万円
150〜200㎡
49.6万円
200㎡以上
103.6万円
成約件数の推移
25
17
12
18
4
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
8,000万円
築20〜30年
6,900万円
築30年超
5,800万円
本町の成約事例
220〜230㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
1,700万円台
120〜130㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
6,400万円台
20〜30㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
2,000万円台
160〜170㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
7,300万円台
120〜130㎡
2025年Q4 成約
7,400万円台
110〜120㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
1.1億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。