小金井市前原町の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
小金井市前原町の戸建て相場は中央値5,500万円（㎡単価 57.5万円/㎡）。前年比+12.3%、小金井市内9町中7位の価格水準で、直近2年間に73件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,500万円
+12.3%前年比
㎡単価
57.5万円
坪単価
190万円
直近2年の成約
73件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
32.5万円中央 57.5万円80.7万円
小金井市内での位置づけ
9町中 7位 →前原町
57.5万円
小金井市平均
58.8万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
58.9万円
100〜150㎡
61.8万円
150〜200㎡
28.5万円
成約件数の推移
47
35
39
37
8
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
6,500万円
築10〜20年
4,650万円
築20〜30年
3,900万円
築30年超
3,050万円
前原町の成約事例
60〜70㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,300万円台
90〜100㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
5,300万円台
70〜80㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
3,400万円台
110〜120㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
5,000万円台
120〜130㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
8,700万円台
100〜110㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
4,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。