足立区西新井の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
足立区西新井の戸建て相場は中央値4,600万円（㎡単価 55.3万円/㎡）。前年比+24.4%、足立区内61町中31位の価格水準で、直近2年間に42件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,600万円
+24.4%前年比
㎡単価
55.3万円
坪単価
183万円
直近2年の成約
42件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
31.6万円中央 55.3万円79.3万円
足立区内での位置づけ
61町中 31位 →西新井
55.3万円
足立区平均
54.7万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
60.0万円
100〜150㎡
56.1万円
150〜200㎡
41.0万円
200㎡以上
32.1万円
成約件数の推移
22
26
21
25
3
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
5,000万円
築10〜20年
4,200万円
築20〜30年
5,800万円
築30年超
3,700万円
西新井の成約事例
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
5,100万円台
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,200万円台
50〜60㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,400万円台
190〜200㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
8,000万円台
60〜70㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
3,800万円台
150〜160㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
5,800万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。