足立区梅田の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
足立区梅田の戸建て相場は中央値4,450万円（㎡単価 59.3万円/㎡）。前年比+10.2%、足立区内61町中23位の価格水準で、直近2年間に60件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,450万円
+10.2%前年比
㎡単価
59.3万円
坪単価
196万円
直近2年の成約
60件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
31.5万円中央 59.3万円95.3万円
足立区内での位置づけ
61町中 23位 →梅田
59.3万円
足立区平均
54.7万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22025年Q4
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
65.3万円
100〜150㎡
53.2万円
150〜200㎡
106.3万円
成約件数の推移
26
22
31
37
2022202320242025
築年数別の価格
築10年以内
5,200万円
築10〜20年
3,700万円
築20〜30年
3,700万円
築30年超
2,500万円
梅田の成約事例
120〜130㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
3,500万円台
100〜110㎡・1970年代築
2025年Q4 成約
5,200万円台
80〜90㎡・2010年代築
2025年Q4 成約
5,900万円台
110〜120㎡・1980年代築
2025年Q4 成約
4,000万円台
160〜170㎡・1970年代築
2025年Q4 成約
5,200万円台
40〜50㎡・1970年代築
2025年Q4 成約
500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。