浜松市中央区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
浜松市中央区のマンション相場は中央値1,500万円（㎡単価 20.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に642件の取引がありました。
成約価格 中央値
1,500万円
㎡単価 中央値
20.0万円/㎡
66万円/坪
前年比
+0%
直近2年の取引
642件
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浜松市中央区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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浜松市中央区の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 鴨江 | 1,600万円 | 21.7万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 舞阪町弁天島 | 670万円 | 13.0万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 海老塚 | 700万円 | 11.4万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 中央 | 3,050万円 | 39.2万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 寺島町 | 800万円 | 15.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 北寺島町 | 1,045万円 | 16.4万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 上島 | 1,500万円 | 20.6万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 板屋町 | 4,600万円 | 58.9万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 龍禅寺町 | 965万円 | 16.8万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 佐藤 | 2,200万円 | 28.8万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 幸 | 1,600万円 | 17.1万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 住吉 | 280万円 | 4.9万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 天王町 | 940万円 | 13.2万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 入野町 | 1,000万円 | 15.2万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 宮竹町 | 940万円 | 13.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 西伊場町 | 300万円 | 5.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 新津町 | 1,900万円 | 23.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 佐鳴台 | 1,100万円 | 15.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 中沢町 | 1,350万円 | 16.7万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 篠ケ瀬町 | 1,350万円 | 16.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
山手町
90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1
2,100万円台
萩丘
50〜60㎡・1970年代築・2026年Q1
100万円台
住吉
60〜70㎡・1970年代築・2026年Q1
200万円台
住吉
60〜70㎡・1970年代築・2026年Q1
200万円台
上西町
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
1,900万円台
海老塚
60〜70㎡・1980年代築・2026年Q1
800万円台
海老塚
70〜80㎡・1970年代築・2026年Q1
700万円台
海老塚
60〜70㎡・1980年代築・2026年Q1
900万円台
海老塚
90〜100㎡・1970年代築・2026年Q1
700万円台
植松町
40〜50㎡・1970年代築・2026年Q1
100万円台
浜松市中央区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 中央１－８－２７ | 32.2万円/㎡ | +2.9% | 浜松 980m |
| 山手町３７－３ | 16.6万円/㎡ | +0% | 浜松 3500m |
| 広沢２－４３－３２ | 14.7万円/㎡ | +0% | 浜松 3600m |
| 佐鳴台２－９－５ | 13.0万円/㎡ | +0% | 浜松 3900m |
| 大平台４－１０－２３ | 11.9万円/㎡ | +0% | 浜松 6500m |
| 助信町４１－３７ | 11.5万円/㎡ | +1.8% | 助信 300m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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