浜松市中央区の土地売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
浜松市中央区の土地相場は中央値1,700万円（㎡単価 7.3万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に1,021件の取引がありました。
成約価格 中央値
1,700万円
㎡単価 中央値
7.3万円/㎡
24万円/坪
前年比
+0%
直近2年の取引
1,021件
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浜松市中央区の土地 ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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浜松市中央区の町名別土地相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 富塚町 | 2,000万円 | 8.6万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 三方原町 | 1,600万円 | 5.9万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 初生町 | 1,850万円 | 7.1万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 入野町 | 1,600万円 | 7.8万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 高塚町 | 1,600万円 | 6.6万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 佐鳴台 | 2,900万円 | 13.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 曳馬 | 2,450万円 | 11.2万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 鴨江 | 2,600万円 | 11.0万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 雄踏町宇布見 | 1,030万円 | 6.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 中郡町 | 750万円 | 3.6万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 有玉北町 | 1,900万円 | 5.5万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 新橋町 | 860万円 | 3.3万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 小池町 | 1,400万円 | 6.7万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 上島 | 2,550万円 | 10.0万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 広沢 | 4,750万円 | 11.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 早出町 | 2,050万円 | 10.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 中島 | 1,300万円 | 8.1万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 西ケ崎町 | 1,600万円 | 5.2万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 葵西 | 1,600万円 | 8.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 幸 | 2,050万円 | 8.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 住吉 | 2,400万円 | 11.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 砂山町 | 2,200万円 | 20.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 三島町 | 1,300万円 | 5.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 布橋 | 1,850万円 | 11.9万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 神田町 | 2,300万円 | 6.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 白羽町 | 1,200万円 | 3.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
龍光町
9990〜10000㎡・2026年Q1
8億円前後
楊子町
170〜180㎡・2026年Q1
1,300万円台
東三方町
9990〜10000㎡・2026年Q1
2.4億円前後
半田山
460〜470㎡・2026年Q1
5,500万円台
半田山
150〜160㎡・2026年Q1
1,200万円台
萩丘
210〜220㎡・2026年Q1
1,900万円台
新橋町
290〜300㎡・2026年Q1
1,400万円台
西ケ崎町
280〜290㎡・2026年Q1
1,700万円台
富塚町
1100〜1110㎡・2026年Q1
9,900万円台
鶴見町
450〜460㎡・2026年Q1
600万円台
浜松市中央区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 中央１－８－２７ | 32.2万円/㎡ | +2.9% | 浜松 980m |
| 山手町３７－３ | 16.6万円/㎡ | +0% | 浜松 3500m |
| 広沢２－４３－３２ | 14.7万円/㎡ | +0% | 浜松 3600m |
| 佐鳴台２－９－５ | 13.0万円/㎡ | +0% | 浜松 3900m |
| 大平台４－１０－２３ | 11.9万円/㎡ | +0% | 浜松 6500m |
| 助信町４１－３７ | 11.5万円/㎡ | +1.8% | 助信 300m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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