浜松市中央区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
浜松市中央区の戸建て相場は中央値2,700万円（㎡単価 11.9万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に1,298件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,700万円
㎡単価 中央値
11.9万円/㎡
39万円/坪
前年比
+0%
直近2年の取引
1,298件
この相場、あなたの物件なら？
浜松市中央区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
浜松市中央区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
浜松市中央区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 富塚町 | 2,600万円 | 10.2万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 初生町 | 3,500万円 | 14.8万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 葵西 | 2,550万円 | 13.9万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 鴨江 | 2,800万円 | 16.1万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 曳馬 | 3,400万円 | 13.8万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 佐鳴台 | 3,700万円 | 14.8万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 入野町 | 2,000万円 | 9.4万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 高丘北 | 3,600万円 | 12.5万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 雄踏町宇布見 | 2,200万円 | 12.7万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 三方原町 | 3,750万円 | 13.8万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 篠原町 | 2,100万円 | 10.2万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 上島 | 3,000万円 | 16.9万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 泉 | 2,800万円 | 16.6万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 早出町 | 3,050万円 | 17.6万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 蜆塚 | 4,200万円 | 21.2万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 広沢 | 3,400万円 | 12.1万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 高塚町 | 1,200万円 | 9.2万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 有玉台 | 2,700万円 | 19.2万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 小豆餅 | 3,200万円 | 18.8万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 三島町 | 3,000万円 | 10.1万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 安新町 | 2,500万円 | 15.6万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 高林 | 3,300万円 | 22.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 笠井町 | 2,000万円 | 9.8万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 半田山 | 2,100万円 | 10.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 葵東 | 1,900万円 | 9.4万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 安松町 | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 小池町 | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 若林町 | 1,700万円 | 9.7万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 和合町 | 2,500万円 | 12.1万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 渡瀬町 | 3,000万円 | 18.2万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 上新屋町 | 3,200万円 | 17.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 市野町 | 2,900万円 | 16.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 下石田町 | 2,700万円 | 18.6万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 幸 | 3,400万円 | 13.2万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 城北 | 5,000万円 | 29.6万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 神田町 | 3,500万円 | 18.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 丸塚町 | 1,900万円 | 16.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 舞阪町舞阪 | 1,800万円 | 9.4万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 和合北 | 2,600万円 | 10.9万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 高丘西 | 2,300万円 | 14.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
半田山
210〜220㎡・2000年代築・2026年Q1
2,100万円台
萩丘
110〜120㎡・2020年代築・2026年Q1
2,700万円台
富塚町
280〜290㎡・1990年代築・2026年Q1
2,000万円台
富塚町
210〜220㎡・2020年代築・2026年Q1
3,900万円台
富塚町
240〜250㎡・2020年代築・2026年Q1
3,500万円台
天龍川町
190〜200㎡・1980年代築・2026年Q1
1,700万円台
十軒町
140〜150㎡・1990年代築・2026年Q1
2,400万円台
桜台
270〜280㎡・2000年代築・2026年Q1
2,000万円台
大蒲町
320〜330㎡・1980年代築・2026年Q1
2,900万円台
泉
160〜170㎡・2020年代築・2026年Q1
3,500万円台
浜松市中央区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 中央１－８－２７ | 32.2万円/㎡ | +2.9% | 浜松 980m |
| 山手町３７－３ | 16.6万円/㎡ | +0% | 浜松 3500m |
| 広沢２－４３－３２ | 14.7万円/㎡ | +0% | 浜松 3600m |
| 佐鳴台２－９－５ | 13.0万円/㎡ | +0% | 浜松 3900m |
| 大平台４－１０－２３ | 11.9万円/㎡ | +0% | 浜松 6500m |
| 助信町４１－３７ | 11.5万円/㎡ | +1.8% | 助信 300m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
浜松市中央区の戸建て、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる