さいたま市大宮区の土地売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市大宮区の土地相場は中央値4,700万円（㎡単価 32.5万円/㎡）。直近1年の変動率は-12.2%で、直近2年間に103件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,700万円
㎡単価 中央値
32.5万円/㎡
107万円/坪
前年比
-12.2%
直近2年の取引
103件
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さいたま市大宮区の土地 ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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さいたま市大宮区の町名別土地相場
町名ランキング直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
寿能町
1000〜1010㎡・2026年Q1
4億円前後
三橋
130〜140㎡・2026年Q1
1,800万円台
仲町
190〜200㎡・2026年Q1
2.1億円前後
三橋
140〜150㎡・2025年Q4
3,400万円台
北袋町
60〜70㎡・2025年Q4
3,000万円台
天沼町
120〜130㎡・2025年Q4
3,900万円台
天沼町
460〜470㎡・2025年Q4
9,000万円台
上小町
110〜120㎡・2025年Q4
2,600万円台
桜木町
160〜170㎡・2025年Q4
3,300万円台
下町
410〜420㎡・2025年Q4
5億円前後
さいたま市大宮区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 下町１丁目６２番１外 | 108.0万円/㎡ | +8.2% | 大宮 670m |
| 浅間町１丁目１３７番４ | 45.5万円/㎡ | +4.6% | 大宮 1100m |
| 吉敷町３丁目１５１番２外 | 40.6万円/㎡ | +4.4% | さいたま新都心 950m |
| 高鼻町３丁目１３９番３ | 40.2万円/㎡ | +4.1% | 北大宮 350m |
| 上小町３５７番２ | 36.2万円/㎡ | +4.3% | 大宮 1200m |
| 天沼町１丁目２５７番４ | 33.1万円/㎡ | +3.8% | 大宮 1400m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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