さいたま市南区沼影のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市南区沼影のマンション相場は中央値6,200万円（㎡単価 81.3万円/㎡）。前年比+16.7%、さいたま市南区内15町中3位の価格水準で、直近2年間に113件の取引がありました。
成約価格の中央値
6,200万円
+16.7%前年比
㎡単価
81.3万円
坪単価
269万円
直近2年の成約
113件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
56.3万円中央 81.3万円112.3万円
さいたま市南区内での位置づけ
15町中 3位 →沼影
81.3万円
さいたま市南区平均
56.7万円
埼玉県中央値
23.0万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
66
52
59
56
19
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
6,800万円
築10〜20年
6,300万円
築20〜30年
5,100万円
築30年超
2,200万円
沼影の成約事例
90〜100㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1.1億円前後
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
6,500万円台
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
7,500万円台
60〜70㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
7,400万円台
90〜100㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
7,600万円台
70〜80㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
5,400万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。