さいたま市南区根岸のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市南区根岸のマンション相場は中央値3,500万円（㎡単価 50.0万円/㎡）。前年比-13.2%、さいたま市南区内15町中10位の価格水準で、直近2年間に59件の取引がありました。
成約価格の中央値
3,500万円
-13.2%前年比
㎡単価
50.0万円
坪単価
165万円
直近2年の成約
59件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
18.9万円中央 50.0万円84.5万円
さいたま市南区内での位置づけ
15町中 10位 →根岸
50.0万円
さいたま市南区平均
56.7万円
埼玉県中央値
23.0万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
29
13
26
31
11
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
5,300万円
築10〜20年
4,950万円
築20〜30年
3,700万円
築30年超
2,200万円
根岸の成約事例
70〜80㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
3,800万円台
60〜70㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
1,300万円台
80〜90㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
4,100万円台
50〜60㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
2,200万円台
50〜60㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
2,700万円台
70〜80㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
4,300万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。