2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市南区の土地相場は中央値4,900万円（㎡単価 40.5万円/㎡）。直近1年の変動率は-27%で、直近2年間に111件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 沼影１－１８－１３ | 42.6万円/㎡ | +6% | 武蔵浦和 600m |
| 別所１－５－７ | 42.1万円/㎡ | +3.2% | 浦和 1000m |
| 別所３－２３－１２ | 41.4万円/㎡ | +3.5% | 中浦和 750m |
| 神明１－６－１５ | 40.1万円/㎡ | +3.4% | 南浦和 800m |
| 南浦和３－１３－１３ | 39.1万円/㎡ | +2.9% | 南浦和 700m |
| 白幡２－７－１１ | 38.3万円/㎡ | +3% | 武蔵浦和 970m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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