さいたま市南区別所の土地相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市南区別所の土地相場は中央値6,600万円（㎡単価 70.0万円/㎡）。さいたま市南区内2町中1位の価格水準で、直近2年間に15件の取引がありました。
成約価格の中央値
6,600万円
㎡単価
70.0万円
坪単価
231万円
直近2年の成約
15件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
39.2万円中央 70.0万円90.6万円
さいたま市南区内での位置づけ
2町中 1位 →別所
70.0万円
さいたま市南区平均
40.5万円
埼玉県中央値
6.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
72.8万円
100〜150㎡
55.2万円
成約件数の推移
9
10
8
5
5
20222023202420252026
別所の成約事例
50〜60㎡
2026年Q1 成約
5,100万円台
100〜110㎡
2026年Q1 成約
4,000万円台
90〜100㎡
2026年Q1 成約
6,600万円台
60〜70㎡
2026年Q1 成約
4,700万円台
160〜170㎡
2026年Q1 成約
1.4億円前後
110〜120㎡
2025年Q4 成約
4,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。