さいたま市中央区本町西の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市中央区本町西の戸建て相場は中央値4,700万円（㎡単価 65.3万円/㎡）。前年比-2.1%、さいたま市中央区内10町中3位の価格水準で、直近2年間に27件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,700万円
-2.1%前年比
㎡単価
65.3万円
坪単価
216万円
直近2年の成約
27件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
39.2万円中央 65.3万円83.9万円
さいたま市中央区内での位置づけ
10町中 3位 →本町西
65.3万円
さいたま市中央区平均
57.0万円
埼玉県中央値
15.9万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
72.8万円
100〜150㎡
48.6万円
成約件数の推移
7
14
3
21
3
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
4,700万円
築30年超
3,800万円
本町西の成約事例
50〜60㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,000万円台
120〜130㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
4,700万円台
190〜200㎡
2026年Q1 成約
1.6億円前後
70〜80㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
4,400万円台
60〜70㎡・2020年代築
2025年Q3 成約
3,000万円台
70〜80㎡・2020年代築
2025年Q3 成約
4,900万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。