大阪市住吉区のマンション売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

大阪市住吉区のマンション相場は中央値2,700万円（㎡単価 40.0万円/㎡）。直近1年の変動率は-16.7%で、直近2年間に422件の取引がありました。

成約価格中央値

2,700万円

㎡単価中央値

40.0万円/㎡

132万円/坪

前年比

-16.7%

直近2年の取引

422件

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大阪市住吉区のマンション㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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大阪市住吉区の町名別マンション相場

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
苅田	2,650万円	40.7万円/㎡	64件	この町で査定 →
長居東	2,350万円	36.6万円/㎡	48件	この町で査定 →
南住吉	3,700万円	48.3万円/㎡	32件	この町で査定 →
我孫子東	3,600万円	51.9万円/㎡	28件	この町で査定 →
万代東	3,700万円	50.0万円/㎡	23件	この町で査定 →
万代	3,800万円	52.0万円/㎡	21件	この町で査定 →
東粉浜	1,450万円	25.8万円/㎡	20件	この町で査定 →
帝塚山西	1,400万円	23.6万円/㎡	17件	この町で査定 →
長居西	2,300万円	40.0万円/㎡	15件	この町で査定 →
清水丘	1,900万円	28.0万円/㎡	15件	この町で査定 →
沢之町	1,300万円	27.3万円/㎡	15件	この町で査定 →
大領	2,550万円	37.7万円/㎡	14件	この町で査定 →
長峡町	2,200万円	38.3万円/㎡	13件	この町で査定 →
長居	3,300万円	51.7万円/㎡	13件	この町で査定 →
帝塚山東	3,000万円	34.7万円/㎡	13件	この町で査定 →
墨江	2,000万円	29.2万円/㎡	13件	この町で査定 →
帝塚山中	2,750万円	27.5万円/㎡	12件	この町で査定 →
遠里小野	1,500万円	25.8万円/㎡	12件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

長居西

60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1

3,000万円台

墨江

70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1

3,200万円台

墨江

60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1

2,500万円台

墨江

20〜30㎡・1990年代築・2026年Q1

400万円台

上住吉

60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1

2,200万円台

長居西

90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1

5,300万円台

墨江

60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1

2,100万円台

万代東

50〜60㎡・1960年代築・2026年Q1

1,300万円台

万代東

70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1

3,300万円台

長居東

70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1

4,700万円台

大阪市住吉区の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
帝塚山中２－２－１２	40.6万円/㎡	+6.8%	帝塚山 410m
長居東３－７－２６	33.2万円/㎡	+6.1%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 340m
長居西３－３－８	29.2万円/㎡	+5.8%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 670m
南住吉３－１８－１８	28.5万円/㎡	+5.9%	沢ノ町 480m
我孫子２－８－１０	27.8万円/㎡	+5.7%	我孫子町 320m
東粉浜２－１１－３１	27.3万円/㎡	+5.8%	東粉浜 310m

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