大阪市浪速区のマンション売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

大阪市浪速区のマンション相場は中央値2,000万円（㎡単価 80.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+5.3%で、直近2年間に874件の取引がありました。

成約価格中央値

2,000万円

㎡単価中央値

80.0万円/㎡

264万円/坪

前年比

+5.3%

直近2年の取引

874件

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大阪市浪速区のマンション㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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大阪市浪速区の町名別マンション相場

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
桜川	2,000万円	75.0万円/㎡	137件	この町で査定 →
大国	2,000万円	88.0万円/㎡	111件	この町で査定 →
幸町	1,900万円	76.0万円/㎡	105件	この町で査定 →
難波中	1,900万円	89.3万円/㎡	75件	この町で査定 →
元町	2,000万円	70.0万円/㎡	66件	この町で査定 →
湊町	7,950万円	92.6万円/㎡	60件	この町で査定 →
下寺	1,750万円	73.3万円/㎡	54件	この町で査定 →
敷津東	6,200万円	89.3万円/㎡	41件	この町で査定 →
塩草	1,900万円	83.6万円/㎡	31件	この町で査定 →
戎本町	1,750万円	70.0万円/㎡	30件	この町で査定 →
日本橋	2,100万円	74.7万円/㎡	30件	この町で査定 →
敷津西	1,800万円	82.5万円/㎡	30件	この町で査定 →
稲荷	2,000万円	72.0万円/㎡	25件	この町で査定 →
日本橋東	1,800万円	90.0万円/㎡	21件	この町で査定 →
日本橋西	2,000万円	88.0万円/㎡	15件	この町で査定 →
浪速東	2,200万円	105.0万円/㎡	13件	この町で査定 →
恵美須西	1,900万円	76.0万円/㎡	10件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

元町

30〜40㎡・1970年代築・2026年Q1

2,100万円台

元町

40〜50㎡・2010年代築・2026年Q1

3,700万円台

湊町

80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1

9,100万円台

湊町

90〜100㎡・2010年代築・2026年Q1

1.1億円前後

湊町

60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1

5,700万円台

湊町

70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1

6,700万円台

湊町

70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1

5,900万円台

湊町

100〜110㎡・2000年代築・2026年Q1

1.1億円前後

湊町

80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1

9,800万円台

湊町

70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1

8,900万円台

大阪市浪速区の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
桜川１－４－１２	48.8万円/㎡	+9.7%	なんば 450m

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