奈良市の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
奈良市の戸建て相場は中央値2,500万円（㎡単価 11.9万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に1,237件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,500万円
㎡単価 中央値
11.9万円/㎡
39万円/坪
前年比
+0%
直近2年の取引
1,237件
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奈良市の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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奈良市の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 東九条町 | 775万円 | 7.7万円/㎡ | 48件 | この町で査定 → |
| 西登美ヶ丘 | 2,900万円 | 11.6万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 六条西 | 2,100万円 | 8.4万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 中山町 | 2,700万円 | 13.4万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 学園南 | 4,200万円 | 15.7万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 学園大和町 | 3,300万円 | 15.8万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 鳥見町 | 4,200万円 | 20.0万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 青山 | 1,900万円 | 7.5万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| あやめ池南 | 2,300万円 | 7.8万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 疋田町 | 3,300万円 | 16.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 左京 | 2,200万円 | 9.3万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 南紀寺町 | 350万円 | 6.7万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 帝塚山 | 2,000万円 | 8.6万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 押熊町 | 2,200万円 | 12.6万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 南京終町 | 700万円 | 7.4万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 敷島町 | 2,000万円 | 6.5万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 佐保台 | 2,000万円 | 8.1万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 中登美ヶ丘 | 5,850万円 | 31.0万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 神殿町 | 1,350万円 | 8.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 富雄元町 | 3,500万円 | 19.6万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 四条大路 | 2,500万円 | 19.5万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 法蓮町 | 4,200万円 | 21.0万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 法華寺町 | 1,400万円 | 12.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 藤ノ木台 | 4,400万円 | 16.2万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 中山町西 | 3,400万円 | 12.6万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 東登美ヶ丘 | 3,500万円 | 13.4万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 朱雀 | 3,800万円 | 12.7万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 秋篠町 | 1,400万円 | 6.8万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 古市町 | 500万円 | 6.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 富雄川西 | 2,500万円 | 13.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 平松 | 1,600万円 | 9.1万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 北登美ヶ丘 | 3,600万円 | 13.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 学園朝日元町 | 2,150万円 | 8.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| あやめ池北 | 2,300万円 | 10.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 帝塚山南 | 2,900万円 | 9.4万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 登美ヶ丘 | 5,400万円 | 11.9万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 大安寺 | 4,000万円 | 22.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 学園緑ヶ丘 | 4,550万円 | 21.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 松陽台 | 2,400万円 | 10.0万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 宝来町 | 3,200万円 | 16.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
帝塚山西
210〜220㎡・2000年代築・2026年Q1
3,100万円台
登美ヶ丘
330〜340㎡・2010年代築・2026年Q1
8,500万円台
富雄北
200〜210㎡・2020年代築・2026年Q1
6,500万円台
富雄川西
200〜210㎡・1990年代築・2026年Q1
3,100万円台
富雄川西
180〜190㎡・1980年代築・2026年Q1
1,700万円台
富雄川西
200〜210㎡・2000年代築・2026年Q1
3,500万円台
帝塚山南
310〜320㎡・1980年代築・2026年Q1
1,300万円台
神功
200〜210㎡・1980年代築・2026年Q1
2,400万円台
三条桧町
90〜100㎡・1970年代築・2026年Q1
400万円台
三条桧町
50〜60㎡・1990年代築・2026年Q1
900万円台
奈良市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 西大寺国見町１－７－２０ | 38.1万円/㎡ | +8.9% | 大和西大寺 350m |
| 学園北１－５－１２ | 32.8万円/㎡ | +6.5% | 学園前 320m |
| 西大寺国見町２－４－１８ | 21.6万円/㎡ | +5.9% | 大和西大寺 750m |
| 右京４丁目１３番２５ | 16.8万円/㎡ | +3.1% | 高の原 550m |
| 芝辻町８６６番２ | 16.6万円/㎡ | +3.8% | 近鉄奈良 700m |
| 二条町２－５－２０ | 14.7万円/㎡ | +3.5% | 大和西大寺 510m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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