奈良市のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
奈良市のマンション相場は中央値1,800万円（㎡単価 24.6万円/㎡）。直近1年の変動率は-5.6%で、直近2年間に1,006件の取引がありました。
成約価格 中央値
1,800万円
㎡単価 中央値
24.6万円/㎡
81万円/坪
前年比
-5.6%
直近2年の取引
1,006件
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奈良市のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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奈良市の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 中登美ヶ丘 | 3,550万円 | 45.1万円/㎡ | 94件 | この町で査定 → |
| 大宮町 | 1,850万円 | 26.6万円/㎡ | 90件 | この町で査定 → |
| あやめ池南 | 2,000万円 | 23.3万円/㎡ | 57件 | この町で査定 → |
| 鶴舞西町 | 2,100万円 | 26.7万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 富雄北 | 1,400万円 | 18.7万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 学園大和町 | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 四条大路 | 1,150万円 | 24.0万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 三条本町 | 2,100万円 | 35.0万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 富雄元町 | 2,200万円 | 27.7万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 西木辻町 | 850万円 | 13.2万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 学園中 | 1,250万円 | 18.0万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 南京終町 | 915万円 | 12.8万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 芝辻町 | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 三条町 | 1,700万円 | 21.3万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 藤ノ木台 | 680万円 | 8.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 西大寺国見町 | 2,450万円 | 38.2万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 大森町 | 2,600万円 | 37.3万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 三碓 | 2,300万円 | 32.0万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| あやめ池北 | 4,400万円 | 58.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 百楽園 | 1,850万円 | 17.4万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 左京 | 1,350万円 | 17.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 神功 | 1,900万円 | 23.8万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 三松 | 990万円 | 14.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 朱雀 | 780万円 | 8.4万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 三条栄町 | 775万円 | 11.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 帝塚山 | 520万円 | 6.9万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 学園北 | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 西大寺本町 | 3,600万円 | 48.6万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 秋篠早月町 | 550万円 | 8.9万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 西大寺南町 | 4,900万円 | 54.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 法蓮町 | 1,750万円 | 25.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
南京終町
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
900万円台
南京終町
70〜80㎡・1970年代築・2026年Q1
800万円台
南京終町
70〜80㎡・1970年代築・2026年Q1
800万円台
法蓮町
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
1,800万円台
法蓮町
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
1,700万円台
法蓮町
80〜90㎡・1980年代築・2026年Q1
1,300万円台
百楽園
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
1,900万円台
西笹鉾町
50〜60㎡・1970年代築・2026年Q1
700万円台
富雄北
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
1,900万円台
富雄北
90〜100㎡・1990年代築・2026年Q1
700万円台
奈良市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 西大寺国見町１－７－２０ | 38.1万円/㎡ | +8.9% | 大和西大寺 350m |
| 学園北１－５－１２ | 32.8万円/㎡ | +6.5% | 学園前 320m |
| 西大寺国見町２－４－１８ | 21.6万円/㎡ | +5.9% | 大和西大寺 750m |
| 右京４丁目１３番２５ | 16.8万円/㎡ | +3.1% | 高の原 550m |
| 芝辻町８６６番２ | 16.6万円/㎡ | +3.8% | 近鉄奈良 700m |
| 二条町２－５－２０ | 14.7万円/㎡ | +3.5% | 大和西大寺 510m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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