京都市右京区のマンション売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

京都市右京区のマンション相場は中央値2,200万円（㎡単価 36.9万円/㎡）。直近1年の変動率は+12.2%で、直近2年間に641件の取引がありました。

成約価格中央値

2,200万円

㎡単価中央値

36.9万円/㎡

122万円/坪

前年比

+12.2%

直近2年の取引

641件

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京都市右京区のマンション㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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京都市右京区の町名別マンション相場

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
梅津南広町	1,800万円	30.8万円/㎡	37件	この町で査定 →
太秦多藪町	1,700万円	27.5万円/㎡	24件	この町で査定 →
梅津大縄場町	1,800万円	22.5万円/㎡	21件	この町で査定 →
西京極畔勝町	1,100万円	23.3万円/㎡	21件	この町で査定 →
西院日照町	2,050万円	60.6万円/㎡	20件	この町で査定 →
西院西貝川町	1,400万円	28.9万円/㎡	17件	この町で査定 →
西京極大門町	2,400万円	38.6万円/㎡	16件	この町で査定 →
西京極中沢町	2,700万円	38.5万円/㎡	15件	この町で査定 →
梅津尻溝町	2,100万円	30.3万円/㎡	14件	この町で査定 →
西院月双町	2,100万円	36.2万円/㎡	14件	この町で査定 →
西京極堤下町	3,650万円	50.3万円/㎡	14件	この町で査定 →
梅津神田町	2,700万円	41.5万円/㎡	13件	この町で査定 →
西院高田町	4,500万円	57.1万円/㎡	13件	この町で査定 →
西院東中水町	2,300万円	40.0万円/㎡	13件	この町で査定 →
太秦下角田町	4,550万円	56.6万円/㎡	12件	この町で査定 →
山ノ内池尻町	1,250万円	27.0万円/㎡	12件	この町で査定 →
西院久保田町	1,300万円	33.8万円/㎡	12件	この町で査定 →
山ノ内苗町	2,400万円	36.4万円/㎡	11件	この町で査定 →
西院六反田町	2,300万円	68.6万円/㎡	11件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

花園春日町

60〜70㎡・1980年代築・2026年Q1

2,200万円台

西京極大門町

60〜70㎡・1970年代築・2026年Q1

2,100万円台

西院平町

60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1

2,500万円台

西院東中水町

40〜50㎡・2000年代築・2026年Q1

1,900万円台

西院東中水町

70〜80㎡・1970年代築・2026年Q1

2,300万円台

西院巽町

70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1

4,200万円台

西院巽町

70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1

4,200万円台

西院清水町

60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1

3,200万円台

太秦森ケ西町

50〜60㎡・1980年代築・2026年Q1

800万円台

太秦和泉式部町

70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1

4,100万円台

京都市右京区の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
西京極南大入町２５番１	27.5万円/㎡	+3.8%	西京極 700m
西院上花田町８番６	27.3万円/㎡	+4.6%	阪急西院 750m
西院西田町３０番	26.8万円/㎡	+3.5%	西京極 1000m
花園中御門町３番３０	22.3万円/㎡	+2.8%	花園 700m
西京極東町２２番１	22.0万円/㎡	+3.8%	西京極 600m
嵯峨大覚寺門前堂ノ前町２２番５３	21.8万円/㎡	+2.8%	嵯峨嵐山 460m

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