京都市中京区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
京都市中京区のマンション相場は中央値4,300万円（㎡単価 76.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+4.7%で、直近2年間に1,001件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,300万円
㎡単価 中央値
76.0万円/㎡
251万円/坪
前年比
+4.7%
直近2年の取引
1,001件
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京都市中京区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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京都市中京区の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 本能学区 | 4,900万円 | 81.2万円/㎡ | 91件 | この町で査定 → |
| 初音学区 | 5,400万円 | 95.0万円/㎡ | 91件 | この町で査定 → |
| 城巽学区 | 4,550万円 | 73.1万円/㎡ | 90件 | この町で査定 → |
| 日彰学区 | 6,050万円 | 100.0万円/㎡ | 68件 | この町で査定 → |
| 龍池学区 | 6,300万円 | 96.9万円/㎡ | 59件 | この町で査定 → |
| 明倫学区 | 5,100万円 | 85.0万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 柳池学区 | 6,500万円 | 101.7万円/㎡ | 49件 | この町で査定 → |
| 乾学区 | 2,300万円 | 45.2万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 竹間学区 | 2,000万円 | 70.0万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 銅駝学区 | 7,000万円 | 103.8万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 生祥学区 | 4,500万円 | 90.0万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 梅屋学区 | 3,000万円 | 62.0万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 壬生朱雀町 | 5,100万円 | 65.2万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 富有学区 | 7,700万円 | 115.7万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 壬生相合町 | 760万円 | 33.7万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 西ノ京原町 | 3,800万円 | 64.6万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 壬生天池町 | 5,000万円 | 78.6万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 壬生下溝町 | 2,000万円 | 84.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 西ノ京南円町 | 1,300万円 | 33.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 西ノ京下合町 | 4,400万円 | 70.6万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
富有学区
20〜30㎡・2000年代築・2026年Q1
1,800万円台
本能学区
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
4,500万円台
本能学区
60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1
5,500万円台
本能学区
50〜60㎡・2010年代築・2026年Q1
5,200万円台
本能学区
60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1
4,900万円台
本能学区
50〜60㎡・2010年代築・2026年Q1
5,700万円台
本能学区
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
7,000万円台
本能学区
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
6,000万円台
明倫学区
50〜60㎡・1990年代築・2026年Q1
2,900万円台
明倫学区
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
6,900万円台
京都市中京区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 西ノ京式部町５０番１ | 43.5万円/㎡ | +4.3% | 地下鉄二条 300m |
| 壬生神明町１番３８３ | 37.2万円/㎡ | +1.6% | 地下鉄二条 850m |
| 西ノ京原町１０２番１外 | 36.8万円/㎡ | +6.7% | 西大路御池 350m |
| 西ノ京北壺井町６３番 | 33.7万円/㎡ | +5.3% | 円町 550m |
| 壬生松原町３３番１３ | 33.4万円/㎡ | +6.7% | 丹波口 520m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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