京都市下京区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
京都市下京区のマンション相場は中央値3,000万円（㎡単価 68.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+3.3%で、直近2年間に806件の取引がありました。
成約価格 中央値
3,000万円
㎡単価 中央値
68.0万円/㎡
225万円/坪
前年比
+3.3%
直近2年の取引
806件
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京都市下京区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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京都市下京区の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 格致学区 | 3,500万円 | 69.3万円/㎡ | 79件 | この町で査定 → |
| 有隣学区 | 2,250万円 | 68.3万円/㎡ | 74件 | この町で査定 → |
| 醒泉学区 | 3,100万円 | 65.7万円/㎡ | 67件 | この町で査定 → |
| 永松学区 | 1,900万円 | 75.0万円/㎡ | 56件 | この町で査定 → |
| 修徳学区 | 4,000万円 | 71.4万円/㎡ | 55件 | この町で査定 → |
| 豊園学区 | 2,800万円 | 75.4万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 尚徳学区 | 4,850万円 | 79.2万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 成徳学区 | 5,500万円 | 93.3万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 皆山学区 | 2,550万円 | 61.3万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 郁文学区 | 3,100万円 | 71.4万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 開智学区 | 5,150万円 | 81.8万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 七条御所ノ内中町 | 3,850万円 | 57.8万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 菊浜学区 | 1,500万円 | 56.0万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 中堂寺壬生川町 | 2,400万円 | 37.8万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 淳風学区 | 2,300万円 | 49.1万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 安寧学区 | 2,950万円 | 76.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 西七条東御前田町 | 4,650万円 | 67.9万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 中堂寺坊城町 | 3,100万円 | 45.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 稚松学区 | 4,200万円 | 72.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 西七条南衣田町 | 1,600万円 | 64.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 梅小路本町 | 2,150万円 | 29.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
豊園学区
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
7,900万円台
豊園学区
90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1
9,500万円台
豊園学区
30〜40㎡・2000年代築・2026年Q1
1,900万円台
豊園学区
120〜130㎡・2000年代築・2026年Q1
1.3億円前後
醒泉学区
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
5,100万円台
醒泉学区
40〜50㎡・1980年代築・2026年Q1
2,300万円台
醒泉学区
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
3,400万円台
醒泉学区
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
4,400万円台
大内学区
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
6,500万円台
安寧学区
20〜30㎡・2010年代築・2026年Q1
1,800万円台
京都市下京区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 朱雀正会町７番１１外 | 33.6万円/㎡ | +6.7% | 梅小路京都西 350m |
| 中堂寺庄ノ内町１番１０７ | 30.5万円/㎡ | +5.9% | 丹波口 660m |
| 西七条市部町２８番 | 29.4万円/㎡ | +5% | 西大路 1100m |
| 小坂町１７番５ | 28.8万円/㎡ | +6.7% | 丹波口 570m |
| 西七条西久保町１３番３ | 28.6万円/㎡ | +5.9% | 梅小路京都西 800m |
| 西七条東御前田町７番１外 | 27.3万円/㎡ | +6.6% | 丹波口 1000m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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