2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
鹿児島市のマンション相場は中央値2,500万円（㎡単価 32.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+4.2%で、直近2年間に545件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 谷山中央 | 2,300万円 | 28.8万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 鴨池新町 | 1,200万円 | 16.7万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 上荒田町 | 3,300万円 | 45.0万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 下荒田 | 2,550万円 | 32.9万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 西千石町 | 2,850万円 | 40.6万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 照国町 | 2,500万円 | 35.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 中央町 | 3,800万円 | 45.3万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 東郡元町 | 2,700万円 | 34.5万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 宇宿 | 2,400万円 | 31.6万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 平之町 | 2,600万円 | 30.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 高麗町 | 3,300万円 | 43.1万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 加治屋町 | 2,800万円 | 36.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 武 | 2,100万円 | 30.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 新照院町 | 840万円 | 14.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 上之園町 | 2,900万円 | 34.1万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 小川町 | 2,350万円 | 29.4万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 清水町 | 1,750万円 | 23.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 唐湊 | 1,800万円 | 24.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 西田 | 3,300万円 | 47.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 与次郎 | 2,600万円 | 32.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 松原町 | 2,400万円 | 40.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 城西 | 3,600万円 | 42.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 東千石町 | 2,700万円 | 42.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 城南町 | 520万円 | 13.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 小松原 | 2,500万円 | 32.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 堀江町 | 2,550万円 | 33.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 紫原 | 2,300万円 | 29.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 西田２－１６－２９ | 27.0万円/㎡ | +2.3% | 鹿児島中央 500m |
| 上之園町３３番９ | 25.5万円/㎡ | +3.2% | 鹿児島中央 920m |
| 高麗町１４－２５ | 24.6万円/㎡ | +2.1% | 鹿児島中央 1200m |
| 荒田２－１７－８ | 24.6万円/㎡ | +2.5% | 鹿児島中央 2100m |
| 鴨池１－４４－１５ | 21.7万円/㎡ | +1.4% | 郡元 590m |
| 下荒田２－１５－１１ | 19.9万円/㎡ | +1.5% | 鹿児島中央 2000m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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