2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
鹿児島市の土地相場は中央値1,500万円（㎡単価 8.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に737件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 吉野町 | 910万円 | 3.1万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 紫原 | 2,250万円 | 11.3万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 中山町 | 1,500万円 | 4.2万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 谷山中央 | 2,100万円 | 11.5万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 坂之上 | 1,100万円 | 3.5万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 宇宿 | 2,900万円 | 13.4万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 春山町 | 980万円 | 3.3万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 東谷山 | 2,000万円 | 11.4万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 武岡 | 1,700万円 | 9.2万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 明和 | 1,800万円 | 8.1万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 田上 | 1,450万円 | 10.5万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 桜ケ丘 | 1,800万円 | 10.4万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 清和 | 1,000万円 | 7.9万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 武 | 2,200万円 | 21.7万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 西伊敷 | 1,300万円 | 5.6万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 下荒田 | 2,800万円 | 20.0万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 西陵 | 1,300万円 | 5.7万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 田上台 | 1,100万円 | 6.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 川上町 | 1,100万円 | 5.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 鴨池 | 6,150万円 | 26.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 下伊敷 | 1,300万円 | 5.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 伊敷 | 950万円 | 6.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 玉里団地 | 1,950万円 | 7.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 石谷町 | 520万円 | 2.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 西田２－１６－２９ | 27.0万円/㎡ | +2.3% | 鹿児島中央 500m |
| 上之園町３３番９ | 25.5万円/㎡ | +3.2% | 鹿児島中央 920m |
| 高麗町１４－２５ | 24.6万円/㎡ | +2.1% | 鹿児島中央 1200m |
| 荒田２－１７－８ | 24.6万円/㎡ | +2.5% | 鹿児島中央 2100m |
| 鴨池１－４４－１５ | 21.7万円/㎡ | +1.4% | 郡元 590m |
| 下荒田２－１５－１１ | 19.9万円/㎡ | +1.5% | 鹿児島中央 2000m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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