2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
札幌市南区の土地相場は中央値1,000万円（㎡単価 3.8万円/㎡）。直近1年の変動率は+32.3%で、直近2年間に160件の取引がありました。
札幌市南区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 石山３条 | 285万円 | 3.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 真駒内泉町３－１－１０ | 16.7万円/㎡ | +4.4% | 真駒内 400m |
| 澄川３条４－６－７ | 16.0万円/㎡ | +3.9% | 澄川 650m |
| 澄川５条３－６－５ | 14.6万円/㎡ | +2.1% | 澄川 520m |
| 澄川１条２－２－１５ | 14.2万円/㎡ | +2.9% | 澄川 700m |
| 真駒内南町１－３－３ | 13.9万円/㎡ | +3% | 真駒内 1200m |
| 真駒内曙町４－５－９ | 13.6万円/㎡ | +3% | 真駒内 1200m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる