福岡市西区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
福岡市西区のマンション相場は中央値2,600万円（㎡単価 33.3万円/㎡）。直近1年の変動率は-11.1%で、直近2年間に649件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,600万円
㎡単価 中央値
33.3万円/㎡
110万円/坪
前年比
-11.1%
直近2年の取引
649件
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福岡市西区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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福岡市西区の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 姪の浜 | 2,850万円 | 41.2万円/㎡ | 118件 | この町で査定 → |
| 愛宕浜 | 3,000万円 | 38.2万円/㎡ | 83件 | この町で査定 → |
| 愛宕 | 1,500万円 | 28.5万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 姪浜駅南 | 3,850万円 | 48.7万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 周船寺 | 1,900万円 | 27.7万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 石丸 | 2,200万円 | 31.3万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 西都 | 4,600万円 | 58.8万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 下山門 | 2,250万円 | 30.0万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 小戸 | 3,150万円 | 37.3万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 愛宕南 | 1,700万円 | 35.3万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 西の丘 | 2,400万円 | 22.4万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 福重 | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 大町団地 | 1,400万円 | 16.1万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 内浜 | 4,200万円 | 56.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 上山門 | 1,650万円 | 24.8万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 拾六町 | 2,000万円 | 28.8万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 今宿駅前 | 1,500万円 | 26.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 今宿東 | 2,600万円 | 35.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
愛宕南
50〜60㎡・1990年代築・2026年Q1
1,400万円台
愛宕南
50〜60㎡・1990年代築・2026年Q1
1,600万円台
愛宕南
80〜90㎡・1990年代築・2026年Q1
4,200万円台
愛宕南
40〜50㎡・1980年代築・2026年Q1
1,800万円台
姪の浜
60〜70㎡・1980年代築・2026年Q1
1,600万円台
姪の浜
100〜110㎡・2000年代築・2026年Q1
6,800万円台
姪の浜
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
4,500万円台
姪の浜
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
5,000万円台
姪の浜
100〜110㎡・1980年代築・2026年Q1
3,100万円台
姪の浜
60〜70㎡・1980年代築・2026年Q1
1,600万円台
福岡市西区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 姪浜駅南２－１６－１７ | 32.7万円/㎡ | +9% | 姪浜 500m |
| 姪の浜５－４－１５ | 31.7万円/㎡ | +13.2% | 姪浜 450m |
| 愛宕浜４－１３－１３ | 25.4万円/㎡ | +10.4% | 姪浜 1600m |
| 愛宕１－１１－１２ | 24.5万円/㎡ | +12.4% | 室見 650m |
| 石丸２－３０－１ | 19.1万円/㎡ | +10.4% | 姪浜 1600m |
| 内浜２－２９－４ | 19.0万円/㎡ | +9.8% | 姪浜 1000m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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