2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
福岡市中央区のマンション相場は中央値2,500万円（㎡単価 55.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+25.6%で、直近2年間に2,640件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 薬院 | 3,500万円 | 60.0万円/㎡ | 253件 | この町で査定 → |
| 平尾 | 2,000万円 | 49.5万円/㎡ | 199件 | この町で査定 → |
| 荒戸 | 2,800万円 | 47.1万円/㎡ | 199件 | この町で査定 → |
| 大手門 | 2,650万円 | 68.7万円/㎡ | 172件 | この町で査定 → |
| 赤坂 | 3,300万円 | 61.1万円/㎡ | 121件 | この町で査定 → |
| 六本松 | 2,100万円 | 56.7万円/㎡ | 112件 | この町で査定 → |
| 清川 | 1,800万円 | 56.0万円/㎡ | 107件 | この町で査定 → |
| 高砂 | 1,500万円 | 56.0万円/㎡ | 95件 | この町で査定 → |
| 春吉 | 1,300万円 | 50.0万円/㎡ | 91件 | この町で査定 → |
| 草香江 | 3,150万円 | 60.0万円/㎡ | 82件 | この町で査定 → |
| 大名 | 2,150万円 | 48.7万円/㎡ | 82件 | この町で査定 → |
| 天神 | 1,500万円 | 56.8万円/㎡ | 80件 | この町で査定 → |
| 桜坂 | 2,800万円 | 52.0万円/㎡ | 79件 | この町で査定 → |
| 今泉 | 3,700万円 | 60.0万円/㎡ | 77件 | この町で査定 → |
| 小笹 | 2,100万円 | 28.0万円/㎡ | 70件 | この町で査定 → |
| 舞鶴 | 2,200万円 | 52.0万円/㎡ | 69件 | この町で査定 → |
| 地行 | 4,250万円 | 60.0万円/㎡ | 60件 | この町で査定 → |
| 鳥飼 | 4,000万円 | 55.1万円/㎡ | 60件 | この町で査定 → |
| 渡辺通 | 1,600万円 | 56.0万円/㎡ | 57件 | この町で査定 → |
| 白金 | 1,400万円 | 56.0万円/㎡ | 56件 | この町で査定 → |
| 港 | 1,700万円 | 48.0万円/㎡ | 56件 | この町で査定 → |
| 長浜 | 2,100万円 | 81.3万円/㎡ | 54件 | この町で査定 → |
| 大濠 | 7,300万円 | 83.8万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 警固 | 1,900万円 | 56.9万円/㎡ | 49件 | この町で査定 → |
| 黒門 | 2,000万円 | 38.0万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 笹丘 | 3,200万円 | 38.1万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 輝国 | 2,800万円 | 34.3万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 大宮 | 1,600万円 | 60.0万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 谷 | 2,500万円 | 34.7万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 今川 | 4,100万円 | 55.6万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 唐人町 | 2,750万円 | 67.5万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 地行浜 | 6,300万円 | 85.8万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 梅光園 | 4,550万円 | 57.9万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 西公園 | 3,500万円 | 54.8万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 那の川 | 3,500万円 | 64.3万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 福浜 | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 浄水通 | 3,000万円 | 40.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 大濠１－１３－２６ | 130.0万円/㎡ | +14% | 唐人町 750m |
| 今泉２－１－４０ | 93.4万円/㎡ | +13.9% | 西鉄福岡（天神） 580m |
| 薬院４－１７－２０ | 88.5万円/㎡ | +11.6% | 薬院大通 250m |
| 赤坂２－２－１１ | 87.8万円/㎡ | +10.4% | 赤坂 560m |
| 草香江２－１２－１６ | 73.0万円/㎡ | +8% | 六本松 800m |
| 大宮２－４－３１ | 68.8万円/㎡ | +15.1% | 西鉄平尾 480m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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