流山市のマンション売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

流山市のマンション相場は中央値3,800万円（㎡単価 50.7万円/㎡）。直近1年の変動率は-13.8%で、直近2年間に529件の取引がありました。

成約価格中央値

3,800万円

㎡単価中央値

50.7万円/㎡

167万円/坪

前年比

-13.8%

直近2年の取引

529件

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流山市のマンション㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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流山市の町名別マンション相場

町名ランキング

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
おおたかの森北	6,800万円	93.8万円/㎡	71件	この町で査定 →
おおたかの森東	5,900万円	77.6万円/㎡	58件	この町で査定 →
向小金	2,750万円	38.6万円/㎡	48件	この町で査定 →
加	2,000万円	25.7万円/㎡	47件	この町で査定 →
西初石	2,300万円	30.0万円/㎡	43件	この町で査定 →
おおたかの森南	6,600万円	86.3万円/㎡	41件	この町で査定 →
南流山	3,000万円	40.0万円/㎡	41件	この町で査定 →
富士見台	570万円	8.8万円/㎡	28件	この町で査定 →
木	4,200万円	56.0万円/㎡	27件	この町で査定 →
東初石	2,800万円	33.4万円/㎡	26件	この町で査定 →
前ケ崎	1,900万円	24.3万円/㎡	16件	この町で査定 →
後平井	5,750万円	78.0万円/㎡	16件	この町で査定 →
おおたかの森西	6,000万円	81.4万円/㎡	15件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

木

70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1

4,700万円台

木

70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1

4,800万円台

おおたかの森東

70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1

8,200万円台

おおたかの森東

70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1

6,800万円台

おおたかの森東

70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1

5,200万円台

おおたかの森東

80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1

7,500万円台

おおたかの森東

80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1

7,300万円台

おおたかの森東

70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1

7,200万円台

おおたかの森東

90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1

7,400万円台

おおたかの森東

90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1

7,000万円台

流山市の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
おおたかの森南１丁目９番１６	37.0万円/㎡	+15.6%	流山おおたかの森 450m
南流山２丁目１６番５	28.6万円/㎡	+12.6%	南流山 450m
南流山６丁目２７番９外	25.2万円/㎡	+12.5%	南流山 750m
おおたかの森南１丁目１８７番３７	24.8万円/㎡	+15.9%	流山おおたかの森 730m
南流山８丁目８番７	21.0万円/㎡	+13.5%	南流山 1000m
平和台５丁目３６番１８	19.4万円/㎡	+16.9%	流山セントラルパーク 1000m

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