
住み替えに伴う家の売却、まずは専門家に
査定を依頼しませんか?
新しい
- 査定無料
- 売却未定でもOK
- ご家族からのご依頼もOK
- しつこい営業電話なし
価格の目安だけ先に知りたい方は AIで参考価格をみる
ご事情に合わせて、一緒に整理します
何から手をつければよいか、というご相談もお受けします。
「住み替えで現在の家をどうするか迷っている」
査定では、まず次の3つから一緒に確認します。
「売り先行」か
先に売れば資金計画が確定し、先に買えば新居をじっくり選べます。どちらを優先するかで、仮住まいの要否やつなぎ融資の必要性が変わります。
住宅ローンの
売却価格で残債を完済できるかが、住み替えの進め方を左右します。金融機関の返済予定表で、現在の残高を確認しておきましょう。
新居の
旧居の売却で3,000万円特別控除を使うと、新居の住宅ローン控除が受けられない期間があります。どちらが有利かは譲渡益の大きさで変わります。
居住用財産の特別控除の期限
- ・売却の期限:住まなくなった日から3年を経過する年の12月31日まで
専門家の査定でわかること
あなたの状況をうかがったうえで、担当者が具体的にお答えします。
査定を担当する専門家
センチュリー21マルヨシの担当者がお受けします。はじめての方も、そのままご依頼ください。

尾島 雅典
趣味:サッカー観戦、地図や路線図を見ること
お客様へ
お客様のお考えをしっかりと聴くことを心がけています。お話の背景にあるものを汲み取り、サポート役としてご相談とアドバイスができるよう努めてまいります。
保有資格
- CPM®(米国不動産経営管理士)
- 宅地建物取引士
- トータル・ライフ・コンサルタント
- 賃貸不動産経営管理士
- 上級相続支援コンサルタント
- 損害保険募集人
- 任意売却取扱主任者
- 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

下田 和弘
趣味:キャンプ、スノーボード、一眼レフカメラ
お客様へ
大切な資産を減らさず、争いなく次の世代に引き継いでいただければと思います。相続でお悩みでしたら、ぜひご相談ください。資産を分析したうえで、お手伝いをさせていただきます。
保有資格
- CCIM(米国認定商業不動産投資顧問)
- CPM®(米国不動産経営管理士)
- 宅地建物取引士
- 上級相続支援コンサルタント
- 賃貸不動産経営管理士
- 賃貸住宅メンテナンス主任者
- 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
- トータル・ライフ・コンサルタント
- 少額短期保険募集人
- 損害保険募集人
- 不動産キャリアパーソン
- 相続診断士
ご依頼いただいたお客様の声
ご依頼から売却までの事例をご紹介します。
マンションの売却
S様
「大変わかりやすく、
対応していただきました」 ローンの残債がある時点での購入は初めてでしたので、手続きや、値段などの不安はありました。一度購入を断念しようと思いましたが、再度快く相談にのっていただきました。
担当者より
ご自宅マンションからの住み替えのご相談でした。当社での買取をご提案し、手続きの負担を抑えて住み替えができました。
戸建ての売却
O様
「物腰が
やわらかくて 売る 不安が へりました」 古い家でしたが、否定的なことをほぼ言われなくて、物腰がやわらかくて女性一人で売る不安がへりました。(決め手は)印象が良かった事と、いろいろと話を聞いて下さった事です。
担当者より
一括査定からのご相談で、ほか 2 社と比べたうえでご依頼いただきました。内見を重ねてご成約となり、住み替え先も決まりました。
土地の売却
N様
「行動力が
あり、 丁寧な 態度で 好感が 持てました」 売却を希望しインターネットへ登録しました。調整区域の土地であり、売却できるか不安がありました。(決め手は)営業マンの対応の良さ。安心して任せられると思います。
担当者より
相続された調整区域の土地のご相談でした。調査と測量を先に行い、売り出しから 1 か月以内にご成約となりました。
センチュリー21マルヨシでお取引いただいたお客様の声です。
査定の流れ
売る・売らないは、査定のあとで決めていただけます。
- 1入力は1分ほど
査定のご依頼
物件の
種類と 所在地、 お名前、 ご連絡先、 ご希望の 時間帯を うかが います。 - 2ご希望の時間帯に
担当者からご連絡
担当者が
お電話で 物件の 状況を うかが い、 価格の 目安と 売り方を お伝えします。 - 3訪問はご希望の方だけ
訪問査定
現地を
確認して、 実際に 売れる 価格と 進め方を ご提案します。
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物件の種類と所在地を教えていただければ、担当者が事前に準備してご連絡します。
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