品川区小山のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
品川区小山のマンション相場は中央値9,000万円（㎡単価 167.3万円/㎡）。前年比+14.1%、品川区内25町中2位の価格水準で、直近2年間に131件の取引がありました。
成約価格の中央値
9,000万円
+14.1%前年比
㎡単価
167.3万円
坪単価
553万円
直近2年の成約
131件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
89.1万円中央 167.3万円261.5万円
品川区内での位置づけ
25町中 2位 →小山
167.3万円
品川区平均
126.0万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
51
68
67
56
21
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1.4億円
築10〜20年
9,000万円
築20〜30年
7,800万円
築30年超
3,650万円
小山の成約事例
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
2.2億円前後
50〜60㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1億円前後
60〜70㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
1.3億円前後
70〜80㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
4,500万円台
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
2億円前後
70〜80㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
1.3億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。