西東京市下保谷の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
西東京市下保谷の戸建て相場は中央値5,600万円（㎡単価 53.3万円/㎡）。前年比-6.7%、西東京市内22町中7位の価格水準で、直近2年間に35件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,600万円
-6.7%前年比
㎡単価
53.3万円
坪単価
176万円
直近2年の成約
35件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
21.2万円中央 53.3万円74.9万円
西東京市内での位置づけ
22町中 7位 →下保谷
53.3万円
西東京市平均
48.2万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
33.3万円
100〜150㎡
55.8万円
成約件数の推移
13
10
10
24
3
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
6,350万円
築10〜20年
4,400万円
築20〜30年
2,000万円
築30年超
2,000万円
下保谷の成約事例
100〜110㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
3,700万円台
100〜110㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
4,800万円台
70〜80㎡
2026年Q1 成約
900万円台
130〜140㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
7,200万円台
90〜100㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
8,000万円台
130〜140㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
6,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。