北区西が丘の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
北区西が丘の戸建て相場は中央値6,600万円（㎡単価 64.1万円/㎡）。前年比-17.5%、北区内21町中21位の価格水準で、直近2年間に21件の取引がありました。
成約価格の中央値
6,600万円
-17.5%前年比
㎡単価
64.1万円
坪単価
212万円
直近2年の成約
21件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
40.7万円中央 64.1万円101.5万円
北区内での位置づけ
21町中 21位 →西が丘
64.1万円
北区平均
93.3万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
この相場に対して、あなたの物件はいくら？
西が丘の成約データをもとに、AIが約1分で査定します。
無料でAI査定を始める個人情報の入力不要完全無料しつこい営業なし
面積帯別の㎡単価
100㎡未満
78.8万円
100〜150㎡
61.4万円
成約件数の推移
16
7
9
12
2
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
9,300万円
築10〜20年
6,600万円
築30年超
5,000万円
西が丘の成約事例
130〜140㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
2,600万円台
120〜130㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
9,800万円台
60〜70㎡・2010年代築
2025年Q3 成約
6,600万円台
130〜140㎡・1970年代築
2025年Q3 成約
2,000万円台
60〜70㎡・2010年代築
2025年Q3 成約
6,600万円台
130〜140㎡・2020年代築
2025年Q3 成約
1.2億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
北区のほかの町を見る
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。