北区西ケ原の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
北区西ケ原の戸建て相場は中央値6,750万円（㎡単価 83.4万円/㎡）。前年比-10.7%、北区内21町中18位の価格水準で、直近2年間に34件の取引がありました。
成約価格の中央値
6,750万円
-10.7%前年比
㎡単価
83.4万円
坪単価
276万円
直近2年の成約
34件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
51.4万円中央 83.4万円132.3万円
北区内での位置づけ
21町中 18位 →西ケ原
83.4万円
北区平均
93.3万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
94.0万円
100〜150㎡
84.6万円
200㎡以上
75.0万円
成約件数の推移
14
17
18
22
2
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
7,250万円
築10〜20年
7,100万円
築20〜30年
1.3億円
築30年超
5,300万円
西ケ原の成約事例
130〜140㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
1.1億円前後
50〜60㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
4,700万円台
50〜60㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
5,700万円台
60〜70㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
8,000万円台
80〜90㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
8,000万円台
90〜100㎡・1960年代築
2025年Q4 成約
5,300万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。