板橋区三園の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
板橋区三園の戸建て相場は中央値4,500万円（㎡単価 56.3万円/㎡）。前年比+8.2%、板橋区内40町中38位の価格水準で、直近2年間に27件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,500万円
+8.2%前年比
㎡単価
56.3万円
坪単価
186万円
直近2年の成約
27件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
37.2万円中央 56.3万円84.4万円
板橋区内での位置づけ
40町中 38位 →三園
56.3万円
板橋区平均
74.0万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
57.5万円
100〜150㎡
45.4万円
成約件数の推移
13
14
14
14
2
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
5,100万円
築10〜20年
4,250万円
築20〜30年
3,800万円
築30年超
4,000万円
三園の成約事例
60〜70㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
3,500万円台
60〜70㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
3,800万円台
80〜90㎡・2010年代築
2025年Q3 成約
5,100万円台
80〜90㎡・2010年代築
2025年Q3 成約
5,100万円台
110〜120㎡・1990年代築
2025年Q3 成約
4,500万円台
80〜90㎡・2000年代築
2025年Q3 成約
5,400万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。