板橋区板橋の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
板橋区板橋の戸建て相場は中央値6,950万円（㎡単価 85.7万円/㎡）。前年比+8.7%、板橋区内40町中15位の価格水準で、直近2年間に50件の取引がありました。
成約価格の中央値
6,950万円
+8.7%前年比
㎡単価
85.7万円
坪単価
283万円
直近2年の成約
50件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
44.6万円中央 85.7万円177.9万円
板橋区内での位置づけ
40町中 15位 →板橋
85.7万円
板橋区平均
74.0万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
72.7万円
100〜150㎡
69.0万円
150〜200㎡
177.1万円
200㎡以上
110.5万円
成約件数の推移
11
20
25
27
1
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
8,800万円
築20〜30年
5,500万円
築30年超
3,900万円
板橋の成約事例
20〜30㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
1,500万円台
170〜180㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
3.2億円前後
80〜90㎡
2025年Q4 成約
7,500万円台
330〜340㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
6.1億円前後
30〜40㎡・1970年代築
2025年Q4 成約
700万円台
110〜120㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
5,200万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。